房屋征收中被征收人的權利義務有哪些規定？

1。被征收人的權利？

<1。獲得征收補償安置的權利？

一般來說，房屋征收補償的取得方式如下：

（1）房屋主體的權屬補償應當根據房屋所有權證確認。（二）附屬物所有權補償：被征收房屋的附屬物，是指房屋所有人或者使用人在使用過程中為提高房屋的使用效率而改造或者增加的屬于被征收房屋的財產和有關設施，不能在其他地方使用或會影響其功能。但房屋結構及其門窗、水電設施屬于房屋主體的評估范圍，不屬于附件的評估范圍。（3）庭院和開放空間的補償。同時，征收也損害了被征收人對房屋前后庭院和空地的使用權。因此，征收部門應該對此進行補償。決定征收的市縣政府包括：①對被征收房屋價值的補償；②對被征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；③對被征收房屋造成的停產停業損失的補償。征收補償有兩種方式，一種是貨幣補償，另一種是房屋產權交換。貨幣補償是指征收部門和被征收人通過房地產價格評估機構的評估確定被征收房屋的價值，征收部門出錢取得被征收房屋的所有權。房屋產權交易，是指市、縣人民政府提供房屋進行產權交易，并與被征收人計算、結算被征收房屋價值與用于產權交易的房屋價值之間的差額。

貨幣補償與產權交換實際上是等價的，被征收人可以根據自己的實際情況選擇貨幣補償或產權交換。作為房屋征收當事人的公民、法人或者其他組織認為行政機關的裁決結果侵犯其合法權益的，法律規定的申請期限超過六十日的，可以依法提起行政復議或者行政訴訟。因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙物消除之日起繼續計算。房屋征收范圍確定后，不得新建、擴建、改建或者改變用途，不當增加補償費用。

房屋征收范圍確定后，不得新建、擴建、改建或者改變房屋用途增加補償。房屋征收部門確定房屋征收范圍后，應當將房屋征收范圍內的房屋情況書面通知有關部門，暫停辦理有關手續。中止有關程序的書面通知應當載明中止期間。暫停期限不得超過一年。

2。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議或者補償決定規定的期限內完成搬遷。賠償協議訂立后，一方當事人不履行賠償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。因此，房屋征收部門不按照約定進行補償的，被征收人有權提起訴訟。

實施房屋征收應當先補償后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議或者補償決定規定的期限內完成搬遷。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府向人民法院申請法院依法強制執行。上述知識是對“房屋征收權人的權利義務有何規定”問題的回答。房屋被征收時，被征收人的權利包括補償安置的取得、補償方式的選擇等，歡迎需要法律幫助的讀者到律師事務所進行法律咨詢。你知道嗎