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寧波
拆遷補償法有什么規定
按照規定標準對被拆遷房屋所有人的各種補償：（1）房屋補償費（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋所有人的損失，按照被拆遷房屋的結構和折舊程度進行分類，并按平方米單價計算。（二）周轉補償是對被拆遷房屋的居民因臨時安置或者尋找臨時住所造成的不便進行補償。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。
（3）獎勵補償是鼓勵居民積極協助房屋拆遷或自愿放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。宅基地面積補償價和被拆遷房屋重置價的計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地面積補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置價。（一）房屋拆遷補償的計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有財產的評估價格+約定的房屋裝修補償金額（或房屋裝修評估補償金額）（2）房屋拆遷補償差額=合法產權評估價+約定的房屋裝修補償金額或評估的房屋裝修補償金額）-駁回（2）房屋拆遷安置費的計算標準為：拆遷補助+無周轉房的臨時安置補助+臨時安置過渡期后補助+停產停業造成非住宅房屋損失補償被拆遷人提供周轉房，被拆遷人居住的，公式第二項為0。被拆遷房屋為住宅的，公式第四項為0；3。如果被拆遷人得到補償，就意味著房子是自用的。（三）農村房屋拆遷補償標準（一）取消村、村民小組組織制度，不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以以貨幣補償金額的價值換取產權房。其具體計算方法為（被拆遷+6套被拆遷房屋建安單價并入新建+同區域新建多層商品住房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積；（二）被征收的村、村民小組的組織制度不撤銷，具備異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居住區內的宅基地上申請新房，并獲得相應的貨幣補償。計算公式為（被拆遷房屋重置單價與新十價補貼相結合）×被拆遷房屋建筑成本×新宅基地使用成本。
我們提醒您，房屋拆遷補償安置協議是雙方的法律行為。協議關系主要涉及房屋拆遷雙方的參與。如果只有一方，則無法建立協議關系。以上是為您總結的相關資料，希望能對您有所幫助。本網站致力于打造一個優秀的法律咨詢平臺。如果您有任何疑問，請進入律師咨詢。你知道嗎
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