農(nóng)村征地拆遷的程序是什么？農(nóng)村征地拆遷行為實際上包括征地拆遷兩個階段。征地程序：

1。辦理用地申請

用地單位需要征用項目建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)向土地所在區(qū)縣國土房管局提交有關(guān)文件、資料，提出用地申請。

2。征地計劃行政主管部門收到用地單位的土地申請后，應(yīng)當(dāng)自申請之日起30日內(nèi)編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、補充耕地、征地和建設(shè)用地計劃。征地審查國土房管局根據(jù)有關(guān)征地方案編制建設(shè)項目報告說明書，報同級人民政府審查。土地征收行政主管部門收到建設(shè)項目報建指示和有關(guān)方案后，文件齊全、符合要求的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)報同級人民政府審批。征地方案應(yīng)當(dāng)在被征地村（組）和被征地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地書面公布。區(qū)縣國土房管局根據(jù)征地計劃和征地補償?shù)怯洠贫ㄕ鞯匮a償安置方案。根據(jù)批準(zhǔn)的征地方案，有關(guān)人民政府土地和房屋管理部門應(yīng)當(dāng)自征地公告之日起45日內(nèi)，制定以業(yè)主為單位的征地補償安置方案，并予以公告。實施補償安置區(qū)縣土地房屋管理局應(yīng)當(dāng)按照征地補償安置費方案向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民支付土地補償費、地上附著物和苗木補償費。第二，農(nóng)村房屋拆遷程序如下：

1。用地單位應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)規(guī)劃用地許可證。

2。用地單位憑國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件申請拆遷許可證；

3。開展拆遷宣傳

房屋拆遷管理部門和拆遷人要及時做好對被拆遷人的宣傳和說明。

4。房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷通知。暫停相關(guān)活動

拆遷人取得征地、占用批準(zhǔn)文件后，可以向房管部門申請暫停土地使用范圍內(nèi)的相關(guān)事項，如暫停審批住宅基地等建設(shè)用地；暫停批準(zhǔn)新建、改建、擴建房屋，暫停分戶、分戶等。拆遷申請人必須依照法律規(guī)定，對擬進行的拆遷活動作出安排，主管機關(guān)應(yīng)以記錄之計畫為監(jiān)督拆除活動之依據(jù)。

7。拆遷人委托評估機構(gòu)對拆遷范圍內(nèi)的房屋、建筑物進行拆遷評估。拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協(xié)議。拆遷安置

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