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河南農(nóng)村的老房子能不能被強制征收

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 571人看過

拆遷是指取得拆遷許可的單位，按照城市建設(shè)規(guī)劃的要求和政府批準(zhǔn)的土地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋、附屬物，安置建設(shè)用地范圍內(nèi)的單位和居民，依法征收、征用農(nóng)民集體所有的土地，并按照土地的原用途給予補償。一是房屋拆遷可以實行貨幣補償或者房屋安置。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予的補償包括：（一）被征收房屋的價值補償；（2）房屋征收造成的搬遷和臨時補償（三）房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失的補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補助和獎勵辦法。第十八條征收個人住房，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保障住房。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條被征收房屋的價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法進行評估確定。

對被征收房屋評估價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。

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