在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
我們能不能委托別人簽拆遷協議
我們可以委托別人簽拆遷協議嗎？
如果業主不能親自簽字，可以作為委托書使用，委托書應注明如下：
1，委托人：（姓名、身份證、工作單位）
2，委托人（姓名、身份證、工作單位）
3，受托人因^^ ^ ^ ^事項被委托為代理人^根據民法通則的有關規定，結合行政法規、規章、地方性法規和房屋拆遷地方性法規的規定，導致拆遷協議無效的情形主要有：。無民事權利能力的拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷協議無效；拆遷人與不在拆遷范圍內的其他當事人簽訂的拆遷協議無效。
2。被拆遷人是無民事行為能力人或者被拆遷人是限制行為能力人的，對方簽訂的拆遷協議無效。
3。代理人超越代理權限或者未經代理權限簽訂的拆遷協議無效。
4。拆遷協議違反法律法規的，視為無效。
拆遷人與被拆遷人協商安置補償時，應嚴格遵守國家法律法規的規定。對違反國家法律法規規定的，根據《民法通則》第五十八條的規定，拆遷協議應當確認為無效。違反法律法規的拆遷協議主要包括違反法律法規的形式和內容。拆遷人與被拆遷人達成的拆遷協議形式，必須符合拆遷法律、法規的規定。其中，拆遷人與被拆遷人簽訂的房屋拆遷協議內容不符合拆遷法律規范和其他法律規范的規定，主要有以下八種情況：
（1）法律規定，對特定房屋及其附屬物未經拆除的，經其他行政主管部門批準，由房屋拆遷主管部門核發拆除許可證經有關主管部門批準，拆遷人與被拆遷人就拆遷安置補償達成協議，并簽訂房屋拆遷協議。（二）拆遷人與被拆遷人的約定不符合有關批準文件的規定。
拆遷人拆除房屋及其附屬設施時，應當嚴格按照房屋拆遷主管部門批準的拆遷范圍、拆遷期限、拆遷方案和拆遷方案進行拆遷。拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷協議與房屋拆遷主管部門和其他有關部門對被拆遷房屋及其附件的批準文件不符的，可以認定，拆遷人與被拆遷人違反法律規定的行政秩序的，該協議無效。（三）拆遷協議約定的補償形式和補償金額不符合拆遷法律法規。我國法律法規中的拆遷補償方式有產權交易、價格補償、產權交易與價格補償相結合三種。拆遷人與被拆遷人之間的拆遷協議約定應當對被拆遷人采取其他補償方式的，協議約定的補償方式違反拆遷行政法規關于拆遷補償方式的規定，無效。
我們提醒您：如果業主不能親自簽字，可以作為委托書，并經授權公證。拆遷人拆除房屋及其附屬設施，應當嚴格按照房屋拆遷主管部門批準的拆除范圍、拆除期限、拆除方案和拆除方案進行拆除。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故主要責任認定工傷可以嗎
2021-02-20離婚夫妻財產分割相關規定
2021-02-08“假結婚”與“假離婚”有哪些法律風險
2020-11-26如何認定挪用公款
2020-11-21保密義務不是競業限制單位,需不需額外付費
2020-12-05自愿放棄社保提出離職有補償金嗎
2021-02-25中國保監會關于加強財產保險公司再保險分入業務管理有關事項的通知群文是什么
2021-01-13貨物運輸保險合同的目的
2021-02-09車身被人惡意劃傷保險公司要不要理賠
2021-03-08人身保險合同代簽效力
2021-02-20司機無責保險公司該怎么賠
2021-02-21保險公司歡迎強三險 經常肇事者須付高額保費
2020-11-23保險人應對保險合同盡說明義務
2020-12-16快速理賠定損書范本是怎樣的
2020-11-21人身保險
2021-01-02戶口遷出房屋變空心房,拆遷補償比正常房屋低嗎
2020-11-13先拆遷再簽訂安置補償協議違法嗎
2020-11-24四會拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-12-07農村拆遷如何拿安置房
2021-01-01廣東今年停止政策性破產 職工安置企業負責
2021-03-03