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寧波
簽拆遷合同時要注意什么
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-15
·
248人看過
在拆遷過程中，很多人認為主體拆遷款合適，可以放心簽拆遷合同。雖然拆遷金額非常重要，但被拆遷人也要注意自己的談判狀態和合同細節。與拆遷方相比，拆遷方往往處于相對弱勢的討價還價地位，比如一旦發生強拆，房主絕對無法抗拒暴力等。拆遷合同等往往都是拆遷方簽訂的，很多條款可能給不了拆遷方。這種情況可能意味著合同條款可能對拆遷不利，或者合同中的拆遷補償金可能更高，拆遷人想從中獲利。為了改善他們的談判地位，常常有必要提起訴訟。相比之下，拆遷方更怕敗訴。只要輸掉一場官司，就意味著所有的行政行為都是違法的，拆遷成本就會大幅上升，這也是拆遷方更愿意調解的原因。應注意合同的細節。被拆遷人在簽訂合同時一定要注意合同的細節，因為往往是這些細節決定了利益能否實現。特別是在簽訂拆遷補償合同時，要注意資本化的地方不能空著，防止對方篡改補償數字。你知道嗎
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