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誰應(yīng)該簽署土地征用協(xié)議

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 354人看過

誰應(yīng)該簽署征地協(xié)議？拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)夭疬w安置部門簽訂。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人、被拆遷人和房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)而簽訂的協(xié)議。拆遷合同是規(guī)定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。它適用于民法通則和合同法。市、縣人民政府確定的房屋拆遷部門（以下簡稱房屋拆遷部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償工作。房屋拆遷部門和被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、產(chǎn)權(quán)交易地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、周轉(zhuǎn)房等訂立補(bǔ)償協(xié)議，停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期。房屋拆遷部門可以是當(dāng)?shù)亟ㄎ?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門，也可以是專門設(shè)立的拆遷管理機(jī)構(gòu)。《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》必須載明拆遷當(dāng)事人的單位、名稱、經(jīng)營者名稱，并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。拆除非出租房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆除出租房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

主要內(nèi)容

（1）拆遷補(bǔ)償方式、貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；

（2）安置房的面積、標(biāo)準(zhǔn)和位置；

（3）產(chǎn)權(quán)交換房差價(jià)的支付方式和期限；

（4）搬遷期限、搬遷時(shí)間過渡方式和過渡期；

（5）搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助或生產(chǎn)經(jīng)營損失費(fèi)支付方式的支付標(biāo)準(zhǔn)和期限；

（6）違約責(zé)任和爭議解決方式；

（7）雙方約定的其他條款。

生效條件的具體內(nèi)容是什么。文章認(rèn)為，拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)夭疬w部門簽訂。拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議生效的條件和應(yīng)填寫的主要內(nèi)容見本條討論。

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