1、 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,畜牧場拆遷補(bǔ)償?shù)某绦虬ù_定拆遷范圍、公布拆遷通知、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議等,《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條【征收與補(bǔ)償方案】房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定征收與補(bǔ)償方案,并報(bào)市、縣人民政府。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證、宣傳,并征求社會(huì)意見。征求意見的期限不得少于三十日。第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的,采取多數(shù)決、隨機(jī)選擇等方式確定,具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定,直轄市。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋征收評(píng)估,任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。第二十五條房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,就用于產(chǎn)權(quán)交易的房屋的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付期限、地點(diǎn)、面積等訂立補(bǔ)償協(xié)議,搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期等補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,一方不履行補(bǔ)償協(xié)議規(guī)定的義務(wù)的,對(duì)方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。在下列情況下不允許強(qiáng)制搬遷:
1。未經(jīng)裁定,不得行政強(qiáng)制搬遷。拆遷人未按照裁決意見提供補(bǔ)償資金或者不提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置房、周轉(zhuǎn)房的,不得強(qiáng)制搬遷;實(shí)施強(qiáng)制拆遷的,房屋拆遷行政主管部門應(yīng)當(dāng)告知被拆遷人提前15天做好宣傳解釋工作,動(dòng)員被拆遷人自行搬遷;自收到申請(qǐng)之日起30天內(nèi)作出裁定。此外,還要組織街道辦事處(居委會(huì))被拆遷單位代表到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷的見證人,公證部門對(duì)被拆遷房屋和房屋內(nèi)物品進(jìn)行公證。但《條例》第二十條規(guī)定,向政府申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷,應(yīng)當(dāng)提交被拆遷房屋證據(jù)保全公證書,即:,被拆遷房屋的證據(jù)保全公證在政府作出行政強(qiáng)制拆遷決定前完成。實(shí)踐中,公證工作是在取得行政強(qiáng)制拆遷決定后、行政強(qiáng)制拆遷實(shí)施前完成的。
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