農(nóng)村承包地能否用來建房

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 558人看過

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),不能建設(shè)。違反規(guī)定用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,由縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)主管部門依法予以處罰。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第六十三條承包人、土地經(jīng)營權(quán)人違法使用承包土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)主管部門依法予以處罰。承包人對(duì)承包地造成永久性損害的,發(fā)包人有權(quán)制止并要求賠償由此造成的損失。第六十四條土地經(jīng)營權(quán)人擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途,連續(xù)二年以上棄耕,對(duì)土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境的,承包人不解除土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同在合理期限內(nèi),用人單位有權(quán)解除土地經(jīng)營權(quán)出讓合同。土地經(jīng)營權(quán)人應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)土地和土地生態(tài)環(huán)境的損害。農(nóng)村土地承包給個(gè)人還是家庭?

以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的,取得的承包經(jīng)營權(quán)屬于簽約方,即以其他承包方式取得的,應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人。但是,無論是個(gè)人還是家庭,承包人都應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù):

1。保持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);

2。依法保護(hù)和合理使用土地,不得對(duì)土地造成永久性損害;

3。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。此外,承包人在承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的同時(shí),還享有下列權(quán)利:

1。依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)、收益權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán),有權(quán)獨(dú)立組織產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營和處置;

2。承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法取得相應(yīng)補(bǔ)償;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。此外,還要注意土地承包的時(shí)間。土地承包期有下列規(guī)定:耕地承包期為三十年。草場承包期為30-50年。林地承包期為30年至70年;特種林地承包期經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn),可以延長。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,農(nóng)村集體土地承包只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),不能建房。違反規(guī)定用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的,由縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)主管部門依法予以處罰。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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