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企業(yè)能否轉(zhuǎn)讓未開發(fā)土地
企業(yè)能否轉(zhuǎn)讓未開發(fā)土地？
根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，企業(yè)未按照土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件投資開發(fā)利用土地的，不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓，包括出售、交換、贈與。未按照土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的表現(xiàn)形式。土地使用權(quán)出讓合同的效力引發(fā)的糾紛
土地使用權(quán)出讓合同本身是否有效，不僅往往引發(fā)糾紛，從而形成糾紛和訴訟，但同時合同效力的爭議也往往是轉(zhuǎn)讓合同履行中爭議產(chǎn)生的原因。
2。不公平招（銷）價引發(fā)的糾紛通過招、拍、掛牌等方式出讓國有土地使用權(quán)不一定能解決所有問題，市場化也不是包治百病的靈丹妙藥。特別是在我國市場經(jīng)濟初期，在市場化法律體系尚未完全建立的情況下，公開招標(biāo)方式存在漏洞。
3。因棄標(biāo)、撤標(biāo)、吊銷許可證，未按規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同而發(fā)生爭議的，出讓人沒收價款。因此，競買人棄標(biāo)或成交后不簽訂正式合同的情況并不多見。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，企業(yè)未按照土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件投資開發(fā)利用土地的，不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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