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什么是土地使用稅和資源稅

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 1066人看過

根據定義，城市土地使用稅屬于資源稅。

城市土地使用稅是以征收范圍內的土地為征稅對象，以實際占用土地面積為計稅標準，對有土地使用權的單位和個人按照規定的稅額征收的一種資源稅。行為稅也稱為特定行為目的稅。它是國家為了達到特定目的，以納稅人的某些行為為征稅對象的一種稅收。開征行為稅的主要目的是根據一定時期的客觀需要，限制某些特定的行為。這類稅收的特點是：稅收的選擇性明顯，稅種多，時效性強，有的還具有因地制宜的特點。我國現行的屠宰稅、宴請稅、城市維護建設稅、固定資產投資方向調整稅、印花稅、契稅、土地增值稅、耕地占用稅都屬于這一稅種。征收標準：土地使用稅是指在市、縣、鎮、工礦區使用土地的單位和個人，根據實際占用土地面積，由地方稅務機關按照規定征收的一種稅。由于土地使用稅只在縣級以上城市征收，故又稱城市土地使用稅。城鎮土地使用稅按照實際土地使用面積和稅法規定的單位稅額繳納。計算公式為：應稅城市土地使用稅=應稅土地實際占用面積×適用單位稅額

一般情況下，大城市每平方米年稅額為0.50-10.00元，中等城市為0.40-8.00元，小城市為0.30-6.00元，縣、鎮為0.20-4.00元，工礦區。房產稅、車船使用稅、城市土地使用稅實行按年征收、分期繳納。國務院于2006年12月30日修訂公布了《中華人民共和國城市土地使用稅暫行條例》，自2007年1月1日起施行。此次修改的主要內容是：一是稅率翻番；二是將征稅對象擴大到外商投資企業、外國企業和外國個人。開征土地使用稅有利于進一步增加地方財政收入，完善地方稅制，鞏固分稅制財政體制，促進土地合理節約利用，提高土地利用效率。

城鎮土地使用稅實行固定稅率，即實行有幅度的差別稅，按大、中、小城市、縣、鎮、工礦區規定每平方米土地使用稅年度應納稅額。具體標準為：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣、鎮、工礦區0.6元至12元。根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第六條規定，下列土地免征土地使用稅：。國家機關、人民團體和軍隊自用土地；

2。國家財政部門資助的事業單位自用土地；3；

3。宗教寺廟、公園和歷史遺跡自用地；

4。市政街道、廣場、綠化帶等公共用地；

5。直接用于農、林、牧、漁業生產的土地；

6。批準復墾的土地和用于重建的廢棄土地，自使用月份起5年至10年免征土地使用稅；能源、交通、水利等用地，財政部另有規定的，免征土地使用稅。城市土地使用稅屬于資源稅。城鎮土地使用稅是按照實際使用的土地面積和稅法規定的單位稅額繳納的，繳納的價格相對較低，因為城鎮屬于縣市區，這是最低的。以上就是你問題的答案。你可以咨詢律師律師網. 你知道嗎

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