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依法不交土地使用費可以嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 270人看過

土地使用費是土地一經使用就需要繳納的費用。使用包括轉讓、租賃、投資使用和股份使用，因此使用費應相應地包括使用這些方面所需支付的費用。土地有償使用是指需要向土地所有者即國家支付的費用，主要用于土地使用權的使用和取得，而土地取得包括個人和單位。土地轉讓合法嗎？（1）上述土地交易應當是土地使用權交易。經有審批權的人民政府批準，出讓后，受讓人應當依法繳納土地出讓金。（2）本案出售土地使用權，經有審批權的人民政府批準，受讓人依法繳納土地出讓金的，可以適用不動產善意取得制度。第三，土地使用權的取得有以下原因：

1。乙方為國家部門，土地以劃撥方式取得。第五十四條使用國有土地的建設單位，應當采取出讓等有償使用方式取得；但下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以劃撥方式取得：（一）國家機關和軍事用地，劃撥的土地使用權轉讓，必須經法定機構批準，并繳納土地使用權出讓金和其他費用后方可使用。因此，甲方根據與國務院簽訂的有效合同擁有該土地。土地雖未辦理登記手續，但在民法上已不具有限制商品流通的法律屬性。因此，甲方處分土地時，可以適用民法的有關法律規定。因此，甲方與第三人之間的土地使用權買賣合同不違反法律的強制性規定，該土地在民法中不存在流轉限制，適用物權法中的不動產善意取得制度。第十條農民集體所有的土地依法屬于村農民的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營管理；農民集體所有的土地屬于本村兩個以上農村集體經濟組織的，由本村各農村集體經濟組織或者村民小組經營管理；屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農民集體經營管理由鄉（鎮）農村集體經濟組織負責。第十一條農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，并發給證書確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由縣級人民政府登記發證，確認建設用地使用權。

單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記，發給使用權確認證書；其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關由國務院確定。

為確認林地、草地的所有權或使用權，確認水面、灘涂的養殖使用權，《中華人民共和國森林法》的有關規定，分別適用《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》。

關于您提出的“不依法繳納土地使用費可以嗎”的問題，土地使用費不能繳納。它是直接交給國家的，所以必須支付。租房的時候還有土地使用費，所以租金不是按房子價值一個月算的。你可以向律師咨詢。你知道嗎

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