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寧波
土地使用的性質(zhì)是什么
我國的土地財(cái)產(chǎn)有兩種，一種是國有土地，另一種是集體土地。國有土地使用權(quán)是指國有土地使用者依法使用土地并取得收益的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、轉(zhuǎn)讓、出租、分享等，有償取得的國有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出資、抵押、繼承。二是農(nóng)民集體土地，集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地使用者依法使用土地并取得收益的權(quán)利。農(nóng)民集體土地使用權(quán)分為農(nóng)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)：農(nóng)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外從事種植業(yè)的單位和個(gè)人的土地使用權(quán)，林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)；宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村村民居住用地的使用權(quán)；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的使用權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的建設(shè)用地使用權(quán)組織舉辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)。在我國，土地使用權(quán)主體廣泛，包括國家機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人以及外商投資企業(yè)。具備法定條件的，可以按照法定程序取得土地使用權(quán)，成為土地使用權(quán)的主體。你知道嗎
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