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農村內非法買地如何處罰

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-12 · 666人看過

一、農村內非法買地如何處罰

可能負民事或刑事責任。

《中華人民共和國土地管理法》第七十三條規定，“買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。”本條是對買賣和以其他形式非法轉讓土地行為的處罰規定。

二、非法占用農用地罪的構成特征

1、犯罪客體

本罪侵犯的客體是國家的耕地管理制度。作為一個古老的農業大國，耕地是我國最重要的自然資源。然而我國人均只有耕地約1.3畝，僅相當于世界人均耕地4.1畝的1/3。耕地的貧乏已成為制約我國經濟發展的重要因素之一，嚴加保護耕地是擺在全國人民面前的重要任務，也是每個公民的重要職責。

本罪的對象是耕地資源。耕地資源分為已開墾的已耕地和尚未開發利用的后備耕地。

2、犯罪客觀方面

本罪在客觀方面表現為違反土地管理法規，非法占用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞的行為。

非法占用耕地，是指未經法定程序審批、登記、核發證書、確認土地使用權，而占用耕地的行為。非法占有耕地行為通常表現為：其一，未經批準占用耕地，即未經國家土地管理機關審理，并報經人民政府批準，擅自占用耕地的;其二，少批多占耕地的，即部分耕地的占用是經過合法批準的，但超過批準的數量且多占耕地的數量較大的;其三，騙取批準而占用耕地的，主要是以提供虛假文件、謊報用途或借用、盜用他人的名義申請等欺騙手段取得批準手續而占用耕地，且數量較大的。改作他用是指改變耕地的種植用途而作其他方面使用，諸如開辦企業、建造住宅、筑路、采石、采礦、采土、采河，傾倒廢物等。

3、犯罪主體

本罪的主體既可以是自然人，也可以是單位。自然人非法占用耕地，主要是指凡年滿16周歲，具備刑事責任能力的實施了非法占用耕地行為的自然人。

4、犯罪主觀方面

本罪在主觀方面表現為故意。行為人非法占用耕地的動機多種多樣，但不影響本罪的成立。

農村內非法買地如何處罰?在購買土地之前，也應該要確定土地的性質以及購買是否合法性，不然非法買地只會給自己帶來損失。律霸網上有許多懂得土地買賣專業的律師，如不確定是否農村買地是否合法時就可以找律師直接咨詢下。

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