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寧波
集體土地范圍內(nèi)房屋登記條例
法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)的房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
1。依法建設的房屋所有權初始登記，應當提交下列材料：一、申請登記；二、申請人身份證明；三、宅基地使用權或者集體建設用地使用權證明；（四）申請登記的房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房規(guī)劃；（六）其他必要材料。
申請村民房屋所有權初始登記時，還應提交申請人是房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經(jīng)村民會議批準或者村民會議授權、村民代表會議批準的證明材料。二是辦理村民房屋所有權初始登記和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織房屋所有權初始登記后，房屋登記機關受理登記申請后，應當在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織公告登記事項。公告后無異議或者異議成立的，方可登記。第八十五條有下列情形之一的，在有關法律文書生效或者事實發(fā)生后，權利人應當申請房屋所有權變更登記：（一）房屋所有人的姓名或者名稱發(fā)生變更；（二）房屋所在地發(fā)生變更；
<（三）房屋面積增減；（四）同一房屋所有人分割、合并；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。依法轉(zhuǎn)讓房屋所有權的，應當提交下列材料：（一）登記申請；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證明；（四）宅基地使用權或者集體所有建設用地使用權證書；（五）房屋所有權轉(zhuǎn)移證明材料；（六）其他必要材料。
申請村民房屋所有權轉(zhuǎn)移登記時，還應當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交經(jīng)村民會議批準或者村民會議授權、村民代表會議批準的證明材料。4受讓人在申請農(nóng)村村民房屋所有權轉(zhuǎn)移登記時，不是房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機關不予辦理。（1） 申請登記；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權證；（4）集體建設用地使用權證；（5）主債權合同、抵押合同；（4）集體建設用地使用權證；（6） 其他必要材料。6房屋登記機關對集體土地范圍內(nèi)的房屋進行登記的，應當在房屋登記簿和房屋所有權證上標明“集體土地”字樣。7集體土地范圍內(nèi)的地役權登記、通知登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可參照國有土地范圍內(nèi)房屋登記的有關規(guī)定辦理。你知道嗎
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簡介:
萬川律師，男，1988年10月出生，華東政法大學法學專業(yè)畢業(yè)。 從2015年12月至今，執(zhí)業(yè)于廣東邦昊律師事務所，加入邦昊律師團隊之前，曾在北京市金杜（廣州）律師事務所公司證券組工作，主要執(zhí)業(yè)領域為證券（境內(nèi)上市）、重組與改制、債券發(fā)行、公司收購與兼并、公司私募融資、新三板掛牌等。 萬川律師曾參與了數(shù)十家大中型中國境內(nèi)國有企業(yè)、民營企業(yè)及外商投資企業(yè)的重組、改制、私募融資、境內(nèi)公開發(fā)行股票并上市、新三板掛牌項目，具體涉及到物流倉儲、商業(yè)特許經(jīng)營、百貨零售業(yè)、房地產(chǎn)、制造業(yè)、供應鏈、醫(yī)藥及能源等。
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