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寧波
政府征地引發(fā)的補償糾紛如何處理
承包人以轉包、租賃等方式將土地承包經(jīng)營權轉讓給第三人的，青苗補償費歸實際出資人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有，但當事人另有約定的除外。《最高人民法院關于審理農村土地承包糾紛適用法律若干問題的解釋》第二十二條。依法妥善處理農村集體土地征收案件，切實保護被征收農民的合法權益。根據(jù)法律規(guī)定的土地征收用途和目的，應當以農村集體組織和農民是否應當按照同地同價的原則及時足額補償為依據(jù)，確定土地征收行為的合法性，以及被征地農民的就業(yè)、住房和社會保障問題是否應該得到很好的解決。根據(jù)最高人民法院《關于審理農村土地承包糾紛適用法律問題的解釋》等有關規(guī)定，妥善處理征地補償費分配等糾紛。如果案件涉及到農村集體成員的界定標準，應在現(xiàn)行法律框架內最大限度地保護農民特別是婦女兒童的合法權益。國家征用土地后，非集體經(jīng)濟組織的土地承包人有權就承包土地上的苗木、附著物取得補償。承包人未取得上述賠償?shù)模梢韵蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法救濟。請求對象根據(jù)具體情況不同：有關行政機關在征地過程中不給予補償?shù)模梢韵蛴袡鄰妥h的機關申請行政復議。當事人對復議決定不服的，有權以有關行政機關為被告提起行政訴訟；也可以直接向人民法院提起行政訴訟。有關行政機關已經(jīng)確定補償標準和具體補償方式，土地使用權人與被征收土地使用權原所有人簽訂合同確定具體補償方式，但未支付補償費的，承包人可以為被告提起民事訴訟：土地使用權人已按合同約定支付青苗、地上附著物，被集體經(jīng)濟組織扣押的，該集體經(jīng)濟組織為民事訴訟的被告。你知道嗎
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