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土地產權的概念、特征和具體分解

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 850人看過

土地產權是土地制度的核心問題。土地的歸屬決定了社會土地制度的基本性質。而且，土地制度對土地利用的約束往往表現為土地產權的約束。因此，首先要對土地產權的基本概念作一個簡要的界定。產權可以分為以下幾種權利：假設農民張擁有一塊土地的產權，他可以。他種稻谷，收稻谷，這是物權使用權的實現；

2。他將土地租給李某，這是物權中收益權的實現，李某則取得土地使用權；土地賣給王某，取得一次性收益，這是物權中轉讓權的實現。上述使用權、收益權和轉讓權都是物權實現的具體形式。不能實現這三項權利或在一定程度上受到限制的產權是不完全產權。土地產權是指土地上存在的專有權，包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權等權利。土地財產權與其他財產權一樣，必須得到法律的承認和保護，也就是說，土地財產權只有在法律的承認下才能產生。如果有人以欺騙或暴力的方式占有土地，并不意味著他擁有一定的土地產權。你知道嗎

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