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寧波
土地出讓金有什么好處
土地出讓金的優勢在于：（1）處于工業化中期的重化工，化工等重化工產品上漲，相應帶動土地供應需求；（2）正處于城市化發展加速期。
從中國城市化階段來看，正處于城市化發展的加速期，農民進城，1億農民工進城，對市政、道路、交通、房地產、水、電、文化等方面的需求，教育、衛生普遍上漲，必然導致土地供需緊張；（3）土地需求急劇上升
從我國個人消費結構升級的角度看，已經從萬元商品升級到10萬元以上。在幾十萬元的階段，住房和汽車成為這個階段的消費熱點。改善住房條件需要土地，發展汽車需要道路等，隨之而來的是土地需求的急劇上升；2003年后，中國經濟開始進入新一輪增長周期。外商投資和民間投資熱情的高漲，也必然刺激土地供應需求，加大土地供需缺口。相關知識：土地出讓金的分類：一是“現成地價”，即提供土地的“七通一平”，出讓金包括土地使用費和開發費；
二是“原地”或“原地”的價格，即：，未完成“七通一平”的地塊，出讓金僅為土地有償使用部分，投資者需自行開發或委托開發公司開發。如上海市北京東路71號地塊，占地面積23800平方米，20多套，1000多戶。**柏昌利國際開發有限公司和**黃埔資產管理有限公司以460萬美元的土地總價取得土地使用權50年，投資5300萬美元。老區搬遷及市政配套費用一般占熟地總價的50%-70%左右。土地出讓金的優勢在于可以緩解土地供需矛盾，優化土地資源配置。土地出讓金，包括現地出讓金和土地出讓金總額，也是不同的。如果您的情況比較復雜，本網站還提供律師在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎
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