在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
私房按揭八年后能否贖回
規定房屋、土地抵押權只是為了解決土地使用權和房屋所有權屬于不同權利人時的利益沖突，而不是強行擴大抵押權的效力。法律咨詢：8年前，父親將自己的樓房抵押給他人。抵押貸款是5萬元。現在，由于種種原因，哪個房子已經賣給別人了?，F在我想贖回它?？梢詥?？律師的回答：比如，根據你父親與他人簽訂的合同細節，合同上說三年還錢，現在是八年，如果原來的按揭期限是10年，那么你有權收回，如果沒有其他合同的話。相關法律知識：
抵押特征（1）房屋抵押是對原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是次合同。它以原主合同合法有效的存在為前提，不能獨立存在。（2）抵押房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常由抵押人保管。保管人應當妥善保管抵押房屋。（3） 當負有清償義務的一方當事人不履行債務時，房屋抵押人可以不依賴債務人的行為，直接行使房屋抵押權，實現其權利。（4）抵押財產必須是房屋。房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人。抵押人必須擁有抵押房屋的所有權。抵押房屋為國有房屋的，抵押人有權處分抵押房屋。（5） 住房抵押權的設定一般采用書面形式，擔保范圍應當明確。（6） 房屋抵押后，抵押人不會喪失房屋所有權，因此，抵押人應當承擔房屋意外滅失的風險。住房抵押權是一種擔保物權。房屋抵押人未經房屋抵押人同意將抵押房屋轉讓給第三人的，房屋抵押人對抵押房屋有追索權，房屋受讓人遭受的損失由房屋抵押人承擔。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
上市公司終止上市的情形有哪些
2020-11-12征地補償標準不公布,我們可以在哪里查看
2020-12-28辦理治安案件應當堅持什么的原則
2021-01-28法院行政案件辦理期限
2021-03-03民事訴訟立案后多長時間開庭需要收費嗎
2020-12-03專利初步審查包括哪些內容
2021-01-14三維標志商標什么意思
2021-01-20事故認定書如何開具
2020-11-20父母包辦婚姻會長久嗎,有哪些危害
2021-01-11違法分包合同無效可以以仲裁嗎
2021-02-13司法凍結公司賬戶流程是怎樣的
2021-03-13勸退包括辭退嗎
2021-03-09公務員集資房買賣有什么限制
2021-03-12擅自停工多久可以解除合同
2020-12-10公司支付給個人勞務費需要簽什么合同
2020-12-28沒有保險合同逃逸是否免責
2021-02-13開車身亡保險賠嗎
2020-12-26疲勞駕駛保險公司會賠嗎
2021-01-29保險報案沒理賠算騙保嗎
2021-02-15保險經紀公司存在的違法行為有哪些
2020-11-12