小作坊能申請按揭貸款嗎？

如果他們有營業(yè)執(zhí)照，他們可以直接聯(lián)系銀行獲取補充信息，在營業(yè)3年后申請貸款。如果他們沒有營業(yè)執(zhí)照，他們可以申請個人貸款。

一般來說，申請個人貸款應符合以下條件：

具有固定居所、常住戶口或有效居住證，年滿18-65周歲（含），在貸款銀行所在地具有完全民事行為能力的中國公民；

具有正當職業(yè)和穩(wěn)定收入，有能力按期償還貸款本息的中國公民；

具有良好法人信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄的中國公民；

能夠提供合法的，銀行認可的有效可靠的擔保；

貸款用途明確，貸款用途符合有關規(guī)定；

銀行規(guī)定的其他條件。

企業(yè)抵押貸款申請表

合同號：。

貸款抵押人，以下簡稱甲方；

貸款抵押權人：以下簡稱乙方。

甲方向乙方申請生產所需資金貸款。經雙方協(xié)商同意，甲方使用其全部抵押物（以下簡稱甲方抵押物），在抵押給乙方作為貸款抵押物的情況下，乙方應向甲方提供雙方約定的貸款金額。在貸款期限內，甲方有權使用抵押物。在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。因此，茲訂立本合同如下：

第一條貸款內容

1。貸款總額：\元整。

2。貸款用途：該筆貸款只能用于商業(yè)用途，不得挪作他用，更不得用于非法活動。

3。貸款期限：在上述貸款總額下，可分階段、分次進行審核。因此，每期貸款的金額和期限由雙方另行約定。第二筆貸款起，必須由雙方及其法定代表人重新簽訂并加蓋公章的抵押合同，其中一份交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一筆貸款的期限為：月，即從年月日起至日終年月日止。4貸款利率：貸款利率及計息方法按規(guī)定執(zhí)行，執(zhí)行銀行規(guī)定。貸款支取：貸款是一次支取還是多次支取，由雙方協(xié)商決定。甲方應提前支取貸款，甲方應在日內通知乙方，由乙方信貸部門審批使用。第一筆貸款第一次提取。甲方保證在本合同規(guī)定的貸款期限內按時還本付息。甲方償還貸款的資金來源為公司的生產經營及其他收入。如果甲方要求從其他渠道償還貸款，必須得到乙方的批準。第一筆貸款的最終還款日期為年月日。

7。乙方同意甲方逾期還款的，本合同繼續(xù)有效。第二條抵押事項。

2。男人制造商：。

3。型號：。

4。

5。

6。7按揭發(fā)票的總金額如下跟隨：。

8。抵押期限：年（或：自本借款合同生效之日起至甲方付清乙方與本合同有關的全部借款本息為止）。第三條雙方的義務。

2。甲方到期還清貸款后，應將抵押物的所有契據和證書移交給甲方。（2）甲方的義務：

1。甲方應嚴格按照合同約定的時間積極償還本息。保證抵押物在抵押期間不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物違反本條規(guī)定，應通知甲方立即糾正或終止本合同項下的貸款，并收回全部貸款本息。三。甲方應合理使用該物業(yè)作為抵押物，并負責抵押物的運營、維修、保養(yǎng)及相關稅費。甲方故意或者過失造成抵押物損壞的，應當在15日內向乙方提供新的抵押物。如甲方無法提供新的抵押物或擔保，乙方有權減少貸款金額或終止本合同，收回貸款本息。未經乙方同意，甲方不得出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物。抵押物由甲方轉讓給中國**保險公司，乙方為保險受益人，保單由乙方保管，保險費由甲方承擔，被保險抵押物因不可抗力遭受損失的，乙方有權向保險公司追償抵押人應償還的貸款本息。第四條違約責任。

2。甲方未按貸款合同約定使用貸款的，乙方有權一經發(fā)現(xiàn)，提前收回部分或全部貸款，并對挪用的貸款在原貸款利率的基礎上加收利息×10%的罰息。甲方未按時還本付息或有其他違約行為的，乙方有權停止借款并要求甲方提前還本付息。乙方有權從甲方在任何一家銀行開立的賬戶中扣除逾期貸款，自到期日起，乙方按貸款利率×公司利息的%收取逾期貸款。甲方逾期不付息還本的，乙方也可以向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，以補償貸款本息。如賠償不足，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方付清乙方全部貸款本息，如有下列情形之一的，乙方有權停止發(fā)放貸款，并立即或立即收回貸款。

（1）甲方提供給乙方的信息、陳述和數據不真實。

（2）甲方與第三方訴訟敗訴并支付賠償金后，無法向乙方支付貸款本息。

（3）甲方的總資產不足以支付其總負債。

（4）甲方保證人違反或喪失本合同規(guī)定的條件。乙方有權對貸款的使用情況進行檢查和監(jiān)督，甲方應向乙方提供有關報表和資料。甲、乙雙方任何一方要求變更本合同或本合同條款之一的，應事先書面通知對方，本合同條款在雙方達成一致意見前繼續(xù)有效。

4。甲方提供的借款申請書、借款憑證、付款還款計劃等與本合同有關的書面材料，是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條與本合同有關的費用由甲方承擔。與抵押估價、登記、證明有關的一切費用由甲方承擔。第七條本合同生效的條件任何一方不履行經市公證員公證的債權文書的另一方當事人依照民事訴訟法第一百六十八條的規(guī)定，可以直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。公證費由甲方承擔，自公證書簽簽發(fā)之日起生效。第八條因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意由雙方通過仲裁委員會仲裁解決（雙方對本合同約定的仲裁機構不一致，事后未達成仲裁協(xié)議的，可以向人民法院提起訴訟）。本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。甲方：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\？在申請按揭貸款之前，小作坊最好先問問當地銀行，看看銀行按揭貸款的條件是什么，符合條件再申請。對于小作坊申請按揭貸款的具體內容，既要了解片面的內容，也要參考o