抵押擔保是什么意思？一、抵押擔保的概念：抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對特定物的占有，而是以該物作為債權的擔保。債務人不履行債務的，債權人有權將財產折價，或者依照擔保法的規定優先支付拍賣、變賣財產的價款。第二，抵押的范圍：

1。動產抵押的范圍：航空器、汽車、船舶（登記為不動產）；企業的機器設備、農具、牲畜；企業的產品、原材料等。房地產抵押的范圍：房地產抵押，如土地、房屋、建筑物等。第三，擔保范圍：

1。主要債權。主債權是指債權人與債務人之間的法律關系所產生的原債權，如貨幣債權、交付貨物的債權、提供勞務的債權等。主債權是相對于利息和其他抵押債權。不包括由主債權引起的利息和其他附帶債權。

2。興趣。利息是指擔保物權實現時主債權所產生的全部收益。一般來說，金錢債權是有利息的，因此也是有保證的。利益可以依法確定，也可以由當事人自行約定，但當事人不能違反法律約定約定超額利益，否則超額利益無效。

3。違約賠償金。違約金是指一方當事人按照約定應當向另一方支付的違約金。在擔保行為中，只有債務人違約導致其不能履行債務時，違約金才能納入擔保物權的范圍。

4。損害賠償。損害賠償金，是指一方因違約或其他行為給債權人造成財產和人身損失的賠償金額。損害賠償的范圍可以由法律直接規定，也可以由當事人約定。法律沒有特別規定或者當事人另有約定的，按照全額賠償原則確定具體賠償數額。

5。保管擔保財產的費用。擔保財產的保管費用，是指債權人在占有擔保財產期間為履行保管義務所支付的各種費用。

6。擔保物權的實現成本，是指擔保物權實現過程中的各種實際成本，如擔保物權的評估成本、拍賣或者變賣擔保物權的成本、向人民法院申請強制拍賣或者拍賣的成本等，第四，抵押擔保的特點：

1。抵押人可以是第三人，也可以是債務人本人。這與保證不同。在擔保中，債務人不能自己作為擔保人。抵押物是動產或不動產。這與質押不同，質押只能是動產。抵押人可以繼續占有和使用抵押物，不轉移對抵押物的占有。這也不同于質權，質權必須轉讓給質權人占有。4抵押擔保由抵押權人（債權人）行使優先受償權實現。優先受償權是抵押權的核心內容。抵押權的行使必須以債務人不履行債務為基礎。抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對特定財產的占有，而是以該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務的，債權人有權依照擔保法的規定將財產折價或者以拍賣或者變賣財產的價格優先受償。相關法律法規《民法典》第410條（自2021年1月1日起施行）規定，債務人不履行到期債務或者當事人約定實現抵押的，抵押權人可以與抵押人協商將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷協議。屆時，與民法典相抵觸的規定將被廢止。《民法典》施行前，《中華人民共和國物權法》第一百九十五條規定：債務人不履行到期債務或者當事人約定實現抵押的，抵押權人可以與抵押人協商，將抵押物折價或者優先受償拍賣或出售抵押財產。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內，請求人民法院撤銷協議。抵押權人與抵押人未就抵押物的實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣或者變賣抵押物。抵押物折價或者變賣的，以市場價格為準。

擔保法第五十三條：債務履行期屆滿，抵押權人未清償的，可以與抵押人協商將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款清償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價、拍賣、變賣后，價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

以上是關于抵押的一些基本法律知識。在生活中，不動產抵押和動產特別抵押非常普遍，法律對其也有特別規定。建議當事人在必要時咨詢專業律師，消除風險。如果您對此有任何疑問，律霸還提供在線律師咨詢服務。歡迎您在線咨詢。