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抵押房退出程序

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 411人看過

貸款還清后，借款人應先取得貸款銀行蓋章的《房地產抵押權注銷申請表》、《XX市由抵押人簽字的公（私）房抵押權注銷登記申請表》和《房屋其他權利證書》。二是抵押人應攜帶本人身份證（抵押人或抵押權人為個人）、《XX市房地產抵押合同》（復印件一份）、《房地產抵押注銷申請表》、《XX市公（私）房抵押注銷登記申請表》、《房地產權證》，《國有土地使用證》、《房屋其他權證》到當地抵押登記窗口辦理抵押注銷手續。三是抵押登記受理窗口工作人員將審核抵押權注銷申請材料，材料無誤后到柜臺現場辦理注銷手續。辦理注銷手續后，將《房屋所有權證》和《國有土地使用證》交還抵押人，其他注銷材料由窗口工作人員領取。房地產抵押注銷登記所需資料：1、土地、房屋權屬證明2、房地產交易合同申請表3、雙方提供的房地產抵押合同原件2份抵押權人同意解除抵押關系的證明，或者撤銷抵押的司法裁定書原件一份

5，如為單位，提供法人登記證（營業執照、機關、事業單位法人登記證等）或者授權登記文件，法定代表人授權委托書及代理人身份證明。

申請住房抵押貸款銀行貸款所需信息：

1。申請人及其配偶的身份證、戶口簿、住址證明、結婚證（或離婚證）。

2。個人收入證明（銀行格式）或資產狀況證明（稅單、最近6個月的銀行賬戶等）。抵押房屋的產權證和購房合同。

4。貸款用途證明，如購房合同（認購書）、購房合同、購車發票等申請人在工行開立的活期存折或銀行卡（牡丹交通卡、信用卡除外）。

住房抵押貸款銀行貸款相關知識：

個人住房抵押貸款流程：

1。借款人提出申請，提交相關資料，查詢個人信用記錄。

2、進行資產評估，在銀行收到貸款調查和批準后收到資產評估報告。審批通過后，銀行客戶經理將通知申請人辦理貸款合同抵押登記和公證。4銀行收到房屋其他權利證明后發放貸款，借款人按合同約定定期償還貸款本息。

5。借款人應在規定時間內提供借款資金的使用證明（發票或收據等）。還清貸款本息，辦理退按揭手續。

綜上所述，我們可以理解，房屋抵押權的解除一般應包括土地和房屋所有權證、房地產交易合同申請表、雙方提供的房地產抵押合同原件等，如果您的問題比較復雜，歡迎咨詢律霸。Com，有個特別的律師來為你解答。你知道嗎

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