辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記時(shí)應(yīng)注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 894人看過
< P > 1、委托書

< P>如果不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利是自然人,委托書應(yīng)當(dāng)公證(香港公證文書應(yīng)以轉(zhuǎn)送印章確認(rèn));臺(tái)灣公證文書由上海公證協(xié)會(huì)核定;在國(guó)外公證的文件,應(yīng)當(dāng)經(jīng)外交部或者其授權(quán)的機(jī)構(gòu)和中國(guó)駐該國(guó)使(領(lǐng))館認(rèn)證。公證本合同一方為境外單位或個(gè)人(包括無境內(nèi)身份證的單位或個(gè)人),應(yīng)進(jìn)行公證。三是辦理時(shí)限為受理登記申請(qǐng)之日起7日內(nèi)。需要補(bǔ)充文件的,竣工日期為驗(yàn)收日期。4應(yīng)付費(fèi)用:注冊(cè)費(fèi)。申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)已登記的抵押物總價(jià),分期按固定利率和累進(jìn)方式支付差額:

該房地產(chǎn)總價(jià)的累進(jìn)收費(fèi)率(%)(萬(wàn)元)

不足100(含100)0.10

超過100至2000(含2000)0.042000-5000(含5000)0.03個(gè)人住房抵押貸款:申請(qǐng)公積金貸款的,由申請(qǐng)人支付100元/套;申請(qǐng)組合貸款或其他貸款的,由申請(qǐng)人支付200元/套

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鄧曉莉廣東至高律師事務(wù)所丨
執(zhí)業(yè)證號(hào):14406201111071144
婚姻家庭 刑事案件 債權(quán)債務(wù) 合同糾紛

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鄧曉莉律師,廣東省律師協(xié)會(huì)省村(社區(qū))法律顧問專業(yè)委員會(huì)秘書長(zhǎng),佛山市南海區(qū)工會(huì)法律服務(wù)特約律師庫(kù)成員,佛山電視臺(tái)《法治佛山》欄目2017年度合作律師。榮獲2016年度廣東省村(社區(qū))法律顧問工作先進(jìn)個(gè)人;承辦案例評(píng)為2014年十大律師服務(wù)村居典型事例;2013年1月佛山市律師法律服務(wù)村居工作優(yōu)秀律師,2011年度佛山市律師法律服務(wù)村居工作優(yōu)秀律師;畢業(yè)于武漢科技大學(xué)法律專業(yè)。 畢業(yè)后從事專職律師工作,擔(dān)任多家大型企事業(yè)單位的常年法律顧問,辦理了大量的經(jīng)濟(jì)糾紛、商事合同糾紛,勞資工傷、債權(quán)債務(wù)、離婚財(cái)產(chǎn)糾紛、交通事故及多起重大疑難復(fù)雜民商事訴訟和刑事辯護(hù)。恪盡職守,兢兢業(yè)業(yè),最大限度地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,以客戶的需求為導(dǎo)向,強(qiáng)調(diào)客戶體驗(yàn)與專業(yè)并存,深信杰出源于專業(yè),成功來自口碑。 積極參加社會(huì)公益活動(dòng),承擔(dān)律師的社會(huì)責(zé)任,常年接受佛山電視臺(tái)、小強(qiáng)熱線、630新聞等欄目的采訪。 ? 過往案例略舉: 1、代理某市政府行政訴訟案,最終一審在某中級(jí)人民法院開庭取得勝訴; 2、代理某公司訴某市城市綜合管理局合同糾紛案,眾所周知,民告官難于上青天,本律師團(tuán)隊(duì)介入委托后,通過努力和專業(yè)

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