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實(shí)現(xiàn)抵押的具體條件是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 502人看過(guò)

抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的具體條件是什么？在我國(guó)，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)應(yīng)符合下列條件：（1）有有效抵押權(quán)。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)應(yīng)以抵押權(quán)的存在為基礎(chǔ)。當(dāng)事人只有享有抵押權(quán)，才能實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。其次，抵押必須合法有效。抵押權(quán)是控制物的價(jià)值的權(quán)利。如果不能合法存在，就沒(méi)有控制權(quán)，就不能優(yōu)先受償。（2）債權(quán)已到清算期，尚未清償。抵押的目的是保證債權(quán)的清償。如果在清算期間之前允許抵押權(quán)人行使債權(quán)，將在期限內(nèi)損害債務(wù)人的利益。因此，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，債權(quán)已經(jīng)清償，但尚未清償。但是，對(duì)于尚未清償?shù)膫鶛?quán)，債務(wù)人因法定或者約定的原因喪失期限利息的，債權(quán)人可以立即請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)。債權(quán)以抵押擔(dān)保。由于債務(wù)人喪失了期限利息，債權(quán)人也可以行使抵押權(quán)。（3）債務(wù)人不履行債務(wù)。債務(wù)達(dá)到履行期，債務(wù)人履行債務(wù)，債權(quán)清償?shù)模盅簷?quán)消滅，抵押權(quán)不實(shí)現(xiàn)。（4）未償債務(wù)不是由債權(quán)人引起的。

不履行義務(wù)的原因有很多，包括不可抗力、債權(quán)人和債務(wù)人。”只有債務(wù)人原因?qū)е聜鶆?wù)未清償時(shí)，抵押權(quán)才能實(shí)現(xiàn)；其他原因?qū)е聜鶆?wù)未清償時(shí)，抵押權(quán)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)？《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十三條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十五條規(guī)定，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式有折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)三種。

以上是羅巴編輯介紹的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的相關(guān)條件。我希望它能幫助你。你知道嗎

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