為什么最高抵押權需要保證債權

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 940人看過

1、 債權確定期限是確定最高額抵押擔保債權的實際數額的時間。實踐中,為防止抵押人任意行使債權數額確定權,抵押人處于不利地位;為防止抵押物擔保的債權長期處于不穩定狀態,抵押人一般愿意就最高額抵押合同中債權的確定期限達成協議。因此,債權確定期間的約定是最高額抵押合同的重要組成部分。當事人約定的債權確定期間屆滿,最高額抵押擔保的債權數額自行確定。這里我們需要區分兩組概念:一組是債權期限和當事人約定的最長抵押期限。前者是指最高額抵押權人與抵押人約定的確定最高額抵押擔保債權數額的時間;后者是指最高額抵押擔保債權的期間。依照本法第二百零二條的規定,抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權,未行使的,人民法院不予保護。也就是說,最長抵押期限與主債權的訴訟時效相一致。實踐中,當事人可能對債權的確定期限沒有約定,或者即使有約定,約定的期限也不明確。在這種情況下,如何確定最高額抵押擔保債權的確定時間?國外主要有兩種方式:一是規定抵押權人或者抵押人可以隨時要求確定抵押權最高額所擔保的債權數額;二是規定抵押人可以隨時要求確定最高抵押額所擔保的債權數額;一是規定確定債權的法定期限。例如,根據日本民法典規定,最高額抵押權人自最高額抵押權設定之日起三年后,可以請求確定原債權。本法采用第二種方式,明確規定對債權的確定期限沒有約定或者約定不明確的,自最高額抵押權設定之日起兩年后,抵押權人或者抵押人應當請求確定債權。第三,新的債權不能發生。

在新的債權不能發生的情況下,最高額抵押擔保的債權數額也確定。本文分為兩種情況:一種是連續交易的終止。以最高抵押額為連續交易提供擔保的,連續交易的終止日為確定債權數額的時間。第二,當事人約定的債權確定期限或者本條第二款規定的法定債權確定期限尚未達到的,也應當確定最高額抵押擔保的債權數額,最高額抵押權基本法律關系的消滅導致了新債權的無法實現。比如,在連續的貸款交易中,借款人嚴重違約導致貸款合同按照合同或法律規定終止,新的貸款行為自然不會發生。當這種關系終止時,最高抵押權擔保的債權數額自然確定。在這種情況下,確定債權數額的時間不受約定期間或者法定期間的影響。第四,抵押物在最高額抵押期間被法院查封、扣押的,可以拍賣或者變賣。拍賣、變賣抵押物的價格,直接影響金額最高的抵押權人債權利益的實現。為保障自身利益,抵押物被查封、扣押時,數額最高的抵押權人一般希望能盡快確定被擔保債權的數額。此外,查封扣押抵押物,實際上切斷了抵押物與有擔保債權的關系,也脫離了最高額抵押人和最高額抵押權人對抵押物的影響和控制。因此,無論是從保護最高額抵押權人和其他債權人利益的角度,還是從穩定擔保關系的角度,都應該確定最高額抵押權的數額即債務數額。應當注意的是,因抵押物被查封、扣押而確定有擔保債權數額的,數額最高的抵押權人仍可以按照事先確定的有擔保債權數額,對抵押物行使優先受償權一般債權和其他擔保權益。債務人和抵押人可以在最長抵押期限內被宣告破產或者被撤銷。債務人、抵押人破產或者被撤銷的直接法律后果是債務人、抵押人進入破產或者清算程序。根據破產法的規定,未到期的債權,在受理破產申請時視為到期。有息債權的利息,自受理破產申請之日起停止計算。根據本法第二百零三條規定,債務期限是實現最高額抵押權的法定理由,債務人宣告破產時,應當確定最高額抵押權擔保的債務數額;抵押人進入破產程序時,其全部財產(包括最高抵押財產)由破產管理人占有和控制。但是,對破產人的特定財產享有擔保權益的債權人,對特定財產享有優先受償權。因此,抵押人被宣告破產,這就需要確定以抵押物的最高數額擔保的債權。同樣,當債務人或抵押人被撤銷時,債務人或抵押人需要在進入清算程序時確定擔保債權的數額。

以上是編者安排的最高額抵押擔保債權的幾個要點律師網,希望能給您帶來幫助。你知道嗎

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
陳云飛

陳云飛

執業證號:

13416201710012044

安徽公德律師事務所

簡介:

2012年畢業于南京大學。2016年進入律師行業,自進入律師以來,代理民商事案件,刑事案件數百件。

微信掃一掃

向TA咨詢

陳云飛

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 欧美精品一区二区精品久久| 精品无码国产一区二区三区av| 婷婷影院在线观看| 亚洲黄色激情网| 亚洲精品成人片在线观看精品字幕| a拍拍男女免费看全片| 无人在线观看视频高清视频8| 亚洲精品亚洲人成人网| 91香蕉成人免费网站| 日韩精品一区二区三区视频| 制服美女视频一区| 亚洲制服丝袜第一页| 成人网免费观看| 亚洲国产成AV人天堂无码| 美女翘臀白浆直流视频| 国产精品国产三级国产专播| 中文字幕在线网| 欧美巨大xxxx做受中文字幕| 又黄又爽一线毛片免费观看| 永久在线观看www免费视频| 成人午夜福利视频| 亚洲av无码一区二区三区天堂古代| 精精国产XXXX视频在线播放| 国产福利小视频在线| 一区二区三区四区视频| 日韩视频一区二区| 亚洲精品成人a在线观看| 色综合色天天久久婷婷基地| 国产香蕉国产精品偷在线| 中文字幕乱码人妻无码久久| 欧美人猛交日本人xxx| 免费黄网站大全| 韩国太太的告白韩国电影| 国产视频999| 中国内地毛片免费高清| 最新亚洲人成无码网站| 亚洲色中文字幕在线播放| 老外毛片免费视频播放| 国产激情一区二区三区| HUGEBOOBS熟妇大波霸| 探花视频在线看视频|