貸款抵押協(xié)議范本借款人：經(jīng)中國銀行（以下簡稱甲方）和乙方（以下簡稱乙方）充分協(xié)商，按照《貸款合同條例》的規(guī)定簽訂本合同本行相關(guān)規(guī)定。雙方協(xié)商同意，乙方以其全部權(quán)益（以下簡稱乙方抵押物）作為貸款抵押物抵押給甲方的，甲方應(yīng)向乙方提供雙方約定的貸款金額。

甲方應(yīng)首先從年月日起向乙方提供（類）貸款（大寫），還款期至年月日，利率按月計算。國家調(diào)整貸款利率的，按照調(diào)整后的新利率和計息方法計算。第二條抵押物。供應(yīng)商名稱抵押貸款：。

2。評估值：UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU。

3年，從年到月，從一天結(jié)束時到年到月。

第三條本抵押擔(dān)保貸款合同的擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息（包括因乙方違約或逾期還款而計收的復(fù)利和附加利息）、違約金和乙方應(yīng)支付的賠償金，實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費和訴訟費）。第四條抵押物登記、合同及與抵押物有關(guān)的全套證明文件，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押登記備案手續(xù)。

2。乙方授權(quán)甲方在取得抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證書后，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)登記機關(guān)辦理抵押物的正式抵押登記手續(xù)，第五條抵押物的使用和保管，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對抵押物進行任何實質(zhì)性的結(jié)構(gòu)變動，不得因乙方的行為而增加抵押物違反本合同將自動成為本合同的抵押財產(chǎn)。抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、出售、再抵押、清償債務(wù)、贈送或處分抵押物。給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)并保證其完整性，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)擔(dān)保品的任何損壞。第六條抵押物保險15日內(nèi)，乙方應(yīng)到甲方指定的保險公司按甲方指定的險種為抵押物購買保險，保險的賠償范圍包括火災(zāi)、水災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害造成的損失和損害，地震等意外事故；保險金額不得低于重新購買抵押物的全部金額；乙方到期未履行還款義務(wù)的，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至貸款合同項下貸款本息全部清償。乙方應(yīng)在辦理完保險手續(xù)后十日內(nèi)將保險單原件交甲方保管。本保險單的第一受益人為甲方，本保險單不得附有損害或影響甲方權(quán)益的任何限制或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款（除非甲方書面同意）。在抵押期間，乙方不得以任何理由中止或取消上述保險。否則，乙方應(yīng)無條件賠償甲方由此造成的一切損失。乙方違反上述保險條款的，甲方可以按照本合同保險條款的約定代為購買保險，一切費用由乙方承擔(dān)。抵押期間，抵押物的損壞超出保險責(zé)任的，乙方應(yīng)及時為受損部分提供新的擔(dān)保并辦理相應(yīng)手續(xù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與抵押物有關(guān)的所有稅費。因乙方不履行本義務(wù)給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方可在本合同執(zhí)行期間的任何工作日提前支付剩余貸款，包括提前全額還款和部分還款。乙方提前一個月書面通知甲方，甲方不收取任何相關(guān)費用。

2。每筆部分預(yù)付款的金額不得低于抵押權(quán)人的有關(guān)規(guī)定。

3。部分還款后，抵押人可以選擇變更每月出資額或出資期限，并書面通知抵押權(quán)人。

第8條貸款延期申請。第九條抵押物的處分乙方同意，有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前處分抵押物：

1。貸款合同根據(jù)貸款合同提前到期；

2。如果發(fā)生任何爭議、訴訟或仲裁，抵押財產(chǎn)可能受到不利影響。第十條乙方不履行借款合同條款的，甲方有權(quán)依法優(yōu)先獲得處分抵押物價款。甲方應(yīng)按下列順序處置本抵押合同項下的資金：

1。支付辦理抵押貸款所發(fā)生的一切費用；

2?？鄢曳剿范惪詈蛻?yīng)付費用；

3?？鄢曳礁鶕?jù)本合同應(yīng)向甲方償還的貸款本息及其他所有款項。第十一條處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分的，甲方應(yīng)當(dāng)返還給乙方。

第十二條甲方有權(quán)對貸款的使用和抵押物的保管情況進行檢查、監(jiān)督，了解乙方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)狀況乙方應(yīng)完整、真實地提供上述信息。乙方違反借款合同的，貸款人有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定給予信用處罰。第十三條乙方聲明并保證，在遵守本合同其他條款的同時，乙方還聲明并保證：。向甲方提供的所有信息真實可靠，不存在任何偽造或隱瞞事實的行為；

2。甲方或其授權(quán)人可以在任何合理的時間依法對抵押物進行檢查；乙方的工作單位和聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)書面通知甲方。

4。乙方應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清抵押物管理費，并保證抵押物不被扣押或卷入其他法律訴訟。乙方保證，如發(fā)生可能對抵押物產(chǎn)生不利影響的訴訟或仲裁，應(yīng)在十日內(nèi)書面通知甲方。第十四條違約責(zé)任。乙方未按貸款合同約定使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收10%的罰息。如乙方未按時還本付息或有其他違約行為，甲方有權(quán)停止借款并要求乙方提前還本付息。甲方有權(quán)從乙方在任何銀行開立的賬戶中扣除逾期貸款，自逾期之日起，甲方按貸款利率××公司利息收取逾期貸款。乙方逾期不付息還本的，甲方也可以向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，以補償貸款本息。如賠償不足，甲方仍有權(quán)向乙方追償，直至乙方付清甲方全部貸款本息為止。

第十五條因履行本合同發(fā)生爭議時，爭議的解決

，甲乙雙方應(yīng)盡最大努力通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方應(yīng)共同選擇下列方式之一：人民法院訴訟解決；仲裁委員會裁決。

在爭議尚未解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第16條其他

1。雙方約定的其他條款。乙方按合同約定如期還清貸款本金、利息及其他費用后，履行本合同