最新的《房地產(chǎn)抵押協(xié)議書(shū)》范本為：抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：抵押人身份證號(hào)碼：抵押人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：甲方歸還該房屋貸款，向乙方申請(qǐng)貸款，且雙方同意本協(xié)議，甲方應(yīng)將所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。甲方的抵押物）作為貸款抵押物抵押給乙方，乙方應(yīng)向甲方提供雙方約定的貸款金額，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方向甲方的貸款金額為人民幣：*壹拾萬(wàn)元整（￥：*元）。

第二條借款期限：自年月日起至年月日止。總計(jì)：*個(gè)月。到期日付清。

第三條甲方位于：\市\(zhòng)區(qū)\街\社區(qū)\ 1號(hào)樓\單元\門(mén)。總建筑面積平方米，以自有房屋為抵押，為乙方提供擔(dān)保，該房屋的抵押應(yīng)向政府主管部門(mén)辦理登記（即申請(qǐng)?jiān)摲课萜渌麢?quán)利證明）。抵押設(shè)定后，甲方應(yīng)將全部貸款一次性交付給乙方。

第四條抵押權(quán)設(shè)定登記完成后，乙方應(yīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬、其他權(quán)利憑證和設(shè)定合同。第五條設(shè)立抵押登記所需的印花稅、登記費(fèi)和代理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第六條貸款利率：uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu y。第七條甲方保證在本合同規(guī)定的期限內(nèi)償還本息。否則，乙方有權(quán)處分抵押物。第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行本合同期滿止。

第九條本合同期滿前、后，如乙方還清貸款，甲方應(yīng)會(huì)同乙方辦理注銷抵押登記，不得故意刁難或拖延。本合同期滿，甲方未清償貸款的，乙方可以依法向法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押的房地產(chǎn)用地。

第十條本合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，甲方不得出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分抵押物。抵押期間，抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓、抵押物轉(zhuǎn)讓、抵押物抵押、抵押物抵押、抵押物抵押等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反本條規(guī)定，將對(duì)抵押物進(jìn)行處理。

違約責(zé)任第十一條乙方因自身責(zé)任未能按合同約定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條甲方未按合同約定償還貸款的，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，以補(bǔ)償貸款本息。賠償不足的，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方付清乙方全部貸款本息。

第十三條甲方逾期不履行債務(wù)的，乙方可以依照《民事訴訟法》第一百六十八條的規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十四條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心出具的抵押證明一份。

甲方：乙方：

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