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寧波
抵押擔保的抵押合同是否在抵押證書移交給抵押權人時生效
1、 抵押擔保的抵押合同是否在抵押證書移交給抵押權人時生效。一般來說，它一經成立即生效。動產抵押權在抵押合同生效時成立，未登記的抵押權不能對抗善意第三人。房地產抵押權在抵押登記時成立。未經登記的，不影響抵押合同的效力。第二，什么是抵押擔保？抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對特定財產的占有，而是以該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務的，債權人有權依照擔保法的規定將財產折價或者以拍賣、變賣財產的價款優先受償。《中華人民共和國擔保法》第四十一條規定：“當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。”。《中華人民共和國物權法》修改了責任條款。該法第一百八十七條規定：“本法第一百八十條第一款第一項至第三項規定的財產或者本法第五項規定的在建建筑物抵押登記的，應當辦理抵押登記。抵押權在登記時成立。仔細分析本文內容的變化，我們會發現，原《擔保法》中的“抵押合同自登記之日起生效”改為“抵押權自登記之日起成立”。首先，物權變動反映了抵押合同效力與物權變動效力的區別。原《擔保法》規定了抵押合同的效力，即抵押合同以抵押物的登記為生效的前提。當然，如果抵押合同不生效，就不會產生抵押權的法律后果。但《物權法》規定了物權變動效力，即抵押合同自雙方簽字之時起生效，但抵押權需要自登記之時起成立。其次，這一變化反映了不同的法律后果。《物權法》施行前，雖然抵押權人與抵押人簽訂了抵押合同，但抵押合同在登記前并未生效，這意味著抵押人不能承擔違約責任，更不能要求抵押人登記。唯一能制約抵押人的是要求其承擔締約過失責任并賠償損失，但難以證明締約過失造成的損失。物權法生效后，雖然沒有抵押登記，但抵押合同已經生效，未來的抵押權人可以要求其承擔違約責任。
以上是抵押擔保何時生效的相關法律規定。抵押物登記后即生效。作為一種常見的融資方式，當事人應當對其法律知識和法律后果有更詳細的了解，以防發生任何損失和矛盾。如果您有任何其他問題，您可以就律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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