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一個債權怎么可能有多個抵押人

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-25 · 636人看過

1、新民法典將于2021年1月1日起施行，《中華人民共和國物權法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，并將被新頒布的司法解釋所取代。同一財產(chǎn)抵押給兩個以上債權人的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)的價款，應當按照下列規(guī)定清償：（一）抵押物已經(jīng)登記的，按照登記時間確定清償順序；（二）抵押物已經(jīng)登記的抵押權未登記的，按照債權比例清償。

其他可登記擔保權益的清償順序參照前款規(guī)定。《民法典》施行前，《中華人民共和國物權法》第199條規(guī)定，同一債權有兩個以上抵押人的，債權人放棄債務人提供的抵押擔保的，其他抵押人可以請求人民法院減少或者免除擔保他們應該承擔的責任。同一債權有兩個以上抵押人的，當事人對抵押物所擔保債權的份額、順序沒有約定或者約定不明確的，抵押權人可以對抵押物的一部分或者全部行使抵押權。抵押人承擔擔保責任后，可以向債務人追償，也可以要求其他抵押人清償其份額。同一財產(chǎn)抵押給兩個以上債權人的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)的價款，依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權已經(jīng)登記的，按照登記順序清償；登記順序相同的，按債權比例清償；（二）抵押權已登記的，在未登記前清償；（三）抵押權未登記的，按債權比例清償。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》，抵押是指債務人或者第三人不轉移對該財產(chǎn)的占有，以該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務的，債權人有權依法將財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。因此，抵押權是對債務的一種擔保，是法律為保證債務的實現(xiàn)而設立的一種擔保。但是，抵押并不改變抵押物所有權的性質，抵押物的所有權仍然屬于抵押人。在這種情況下，抵押人不僅可以占有抵押物，而且可以處分抵押物。抵押權的設立不能從根本上影響抵押人處分抵押物的權利。但是，由于該財產(chǎn)是抵押財產(chǎn)，在行使處分權時應當加以限制。如果沒有一定的限制，就失去了抵押的意義，也就失去了對債權實現(xiàn)的保障。

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