土地抵押的范圍

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 588人看過(guò)

② 依法以國(guó)有土地上的房屋抵押的,抵押房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

③依法承包登記的集體荒山土地使用權(quán)。(4) 以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織投資興辦的企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的集體國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。(2) 《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)抵押范圍》(擔(dān)保法第三十四條第三款、《城市房地產(chǎn)管理法》第四十七條第二款)規(guī)定,以出讓方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓可以與地上建筑物一并抵押,也可以不與地上建筑物單獨(dú)抵押。(2) 《擔(dān)保法》第三十六條第一款、《城市房地產(chǎn)管理法》第四十七條第一款、《城市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十三條規(guī)定,國(guó)有土地上的房屋抵押時(shí),其占用的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。這里的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)并不局限于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。(3) 《物權(quán)法》第一百八十二條規(guī)定,建筑物抵押的,建筑物占用的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)同時(shí)抵押。以國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,土地上的建筑物應(yīng)當(dāng)同時(shí)抵押。抵押人未按照前款規(guī)定將該財(cái)產(chǎn)共同抵押的,未抵押的財(cái)產(chǎn)視為共同抵押。你知道嗎

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