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寧波
如何實現留置權人的留置權
1、 如何實現留置權人的留置權債權人依法行使留置權后，債務人在寬限期內仍不履行債務的，債權人可以與債務人協商貼現留置權，或者依法拍賣、變賣留置權。留置物轉換、拍賣、變賣后，應當用價款清償主債權、利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費和實現留置權的費用。債權人和債務人應當在合同中約定，債務人應當在債權人留置財產后不少于兩個月內履行債務。債權人與債務人在合同中沒有約定的，債權人應當約定占有債務人財產后兩個月以上的期限，并通知債務人在期限內履行債務。債務人逾期不履行的，債權人可以依法與債務人協商折價或者拍賣、變賣留置財產。留置物折價、拍賣、變賣后，價款超過債權數額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。第二百三十六條留置權人與債務人應當約定財產留置權后的債務履行期限；沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給予債務人兩個月以上的債務履行期限，除新鮮易腐等不易保管的動產外。債務人逾期不履行的，留置權人可以與債務人約定將留置權財產折價，也可以對拍賣、變賣留置權財產所得的價款優先受償。根據本條規定，留置權的實現方式有三種：貼現、拍賣和變賣。一般來說，雙方當事人可以先約定將留置權財產折價，實現其債權。不能達成協議的，留置權人可以依法拍賣、變賣留置財產，并以拍賣、變賣所得優先清償債權。
1。折扣。折價是指留置權人與債務人約定留置權財產的價格，留置權人取得留置權財產的所有權，以抵銷其擔保的債權。這種方法比較簡單，但必須經過雙方同意，否則應該拍賣或者變賣。
2。拍賣。拍賣，是指按照拍賣法規定的拍賣程序，在特定場所以公開競價方式出售保留的財產。拍賣的公開性和透明度相對較高，但成本較高。
3。變賣是指將保留的財產以普通出售的形式出售。由于拍賣成本較高，一些當事人不愿承擔成本，因此采取了成本相對較低的變賣方式。
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