在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
存款風險的防范
買方首先要了解賣方的信譽，信譽不好的不得談論。其次，審查出賣人銷售（預售）商品房的程序是否合法。是否符合國家、省、市有關法律法規。第三，如果您需要簽署認購書，您應該在認購書中盡可能清楚地指出一些重大問題。同時，盡量了解主合同的主要內容。如果有不可接受的地方，不要勉強簽認購書，更不要交定金。最后，交了定金后，我們要在約定的時間內與賣方協商簽訂主合同，并留出足夠的時間進行分析和協商。發現主合同與認購書不一致或有明顯不利條款的，應及時修改。如因未能與賣方達成協議而導致主合同無法簽訂，應及時與賣方協商解決。協商不成的，向法院起訴。在向買方支付合同保證金之前，賣方應明確他可以向買方作出哪些更實際的承諾，這些承諾可以在合同中確定。主合同中對買方不利的條款如何被買方接受？如何才能在合同中達成接近公平的協議？如果有一點不公平，我們應該在交付定金前向買方說明清楚，這樣才能樹立誠信和公平交易的良好形象。由于出賣人從項目立項、審批到商品房開發建設，從預售、竣工驗收到交付給買受人，環節多、秩序復雜，可能會受到這方面的影響，使自己遲遲交付商品房。賣方不應通過訂立不公平的違約條款來降低逾期交貨的風險。我們應該利用“小戰略”來“抓住”買家。可以提前預見的風險應轉移到項目開發的多個環節，并以合同的形式體現出來。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政訴訟選擇管轄的適用情形
2021-03-19什么是離婚協議,離婚協議能否反悔
2021-02-07想領結婚證父母不給戶口本怎么辦
2020-12-09“熊孩子”給主播刷禮物錢款能追回嗎？最高法：可以！
2020-11-13正常離職有沒有補償金
2021-02-18勞動關系轉移手續
2020-12-28工作合同實習多長時間
2021-03-16交通意外險賠多少錢
2021-01-19老年人投保如何理賠,壽險公司拒賠的情形有幾種
2021-03-16航班取消怎么辦
2021-02-01合同糾紛：保險人應對保險合同盡說明義務
2021-01-29投保人和被保險人可以是同一人嗎
2020-12-12保險公司免責條款是否合法有效
2021-03-19保險法釋義 第一百六十九條
2020-12-31公眾責任險承保方案
2021-01-10家庭聯產承包責任制的利與弊
2021-01-12簽訂承包協議算勞動合同嗎
2021-03-25農民如何進行土地承包申請
2021-03-24在禁養區內,有環評還是要拆遷嗎
2020-12-11石家莊拆遷房如何安置
2021-03-22