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寧波
房屋登記有哪些方式
房屋登記有哪些方式？（一）一般登記，是指縣級以上人民政府根據需要，在一定期限內對本行政區域內的房屋進行統一的權屬登記。（2） 初始登記是指對新建（竣工）房屋或者集體土地上的房屋轉為國有土地上的房屋進行權屬登記。（3） 過戶登記是指房屋因出售、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁定等原因發生權屬轉移后的房屋所有權登記。（4） 變更登記，是指權利人姓名或者名稱發生變更，房屋現狀有下列情形之一的，對房屋進行權屬登記。
-房屋所在街道、門牌號、戶名發生變化；
-房屋面積增減；
-房屋改建；
-法律法規規定的其他情形。
其他權利登記是指通過設定抵押、典當等權利進行房屋所有權登記。（5） 注銷登記是指因房屋滅失、土地使用期限屆滿、其他權利終止等原因進行的房屋權屬登記，如何辦理房屋權屬登記。為了幫助您完成房屋權屬登記這一步驟，本文介紹了房屋權屬登記的作用、辦理過程、時限、內容等。房屋權屬登記是指房地產行政主管部門代表政府對因上述權利而產生的房屋權屬、抵押、典當等房屋權利進行登記，并依法確認房屋產權歸屬的行為。權利人（申請人）是法人或者其他組織的，應當使用其法定名稱，由其法定代表人提出申請；權利人（申請人）是自然人的，應當使用其身份證上的名稱。共有人應當共同申請房屋共有權。房地產行政主管部門直接管理的公有住房，由登記機關直接登記。權利人（申請人）可以委托代理人申請房屋所有權登記。權利人（申請人）申請登記，應當將單位或者有關人員的有效證件報送登記機關審查。代理人申請登記時，除向登記機關提交有效證件外，還應當向登記機關提交權利人（申請人）的書面授權委托書。
關于房屋登記的方式以及如何辦理房屋權屬登記，都有相關的法律規定。我們需要辦理房屋登記時，必須了解這方面的法律規定。只有這一次，我們才能維護我們的合法權益。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎參加法律咨詢。律師推薦：北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師
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