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寧波
贖回的概念和期限
贖回的概念和期限為：在一定程度上，贖回期限由雙方協商確定，必要時采取法律手段。贖回期是贖回權的有效期限。根據最高人民法院1986年民塔字第3號《關于終止文革期間未能按期贖回的抵押房屋期限的批復》，典當行因特殊原因不能按照合同約定的期限贖回的，典當行不能行使贖回權的期間，應當解除，不計入贖回期。如果沒有房屋居住，且業主不缺房，可以將房屋全部或者部分出售給抵押權人，價格的轉換可以由雙方協商。有關規定：《破產法》第一百一十條規定，有財產擔保的債權人放棄優先受償權的，其債權視為普通債權，依照破產清算程序行使。這是破產法賦予的一種選擇。在實踐中，改變專有權標的物的價格非常困難或者費用昂貴，破產分配的預期清償率較高的，債權人可以放棄優先受償權。在這種情況下，法律應當允許債權人放棄優先權。質權人、留置權人放棄優先權的，應當及時返還所占有的抵押物。（2） 《破產法》第三十七條規定，管理人可以通過清償債務或者提供債權人接受的擔保，收回質物和留置權。在充分保護排他權人合法權益的前提下，管理人可以將排他權標的物用于經營或者以追償方式變賣全部破產財產。考慮到標的物因各種原因可能貶值，該條還規定，當排他性權利標的物的現行市場價值低于有擔保債權的數額時，為收回專有權標的物提供的債務清償或者替代擔保，以標的物或者留置權的當前市場價值為限。因為這種清算屬于個別優先清算，是對債權人排除標的物可能獲得的清算利益的補償。顯然，這種補償不應超出債權人的利益范圍。管理人可以在標的物實現的有擔保債權的清償范圍內，提供等額的清償或者替代擔保收回標的物。在現實生活中，贖回過程中存在許多法律問題。如果您在這方面有法律問題，律師事務所的在線律師將為您提供法律咨詢服務。你知道嗎
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