在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
別墅可以贈與他人嗎,如何贈與他人
別墅可以贈與他人嗎?
1、過戶稅及費約為房產總價的6%。贈與廠房要交的過戶稅費，大稅只有契稅，按房產總價的3%交。其它小過戶稅費約二仟元。另外房管局要收經公證處公證過的贈與公證書，費用也是約房產總價的3%。
2、房屋贈與應該到公證處進行公證，然后拿公證書到房地產管理部門去辦理產權過戶手續，(當然公證時贈與人是必須到場的)，經過公證后去辦理產權過戶手續時贈與人可以不到場;
3、贈與只要贈與人的不動產產權明晰就行;如果是需辦理贈與公正;去房管局簽定不動產無償贈與協議，(帶上相關證件，雙方身份證、戶口本房產證等等)。
別墅如何贈與他人?
1、首先別墅贈與人與房屋受贈人之間需要簽訂一份房屋贈與的書面合同，也就是常說的“贈與書”。提示：根據有關的法律法規規定，房屋贈與是一定要采用書面形式的，千萬因為現在網絡普及，而利用網絡形式，這是沒用的。
2、別墅的贈與人與房屋的受贈人在確定好房屋贈與，并且已經簽訂了房屋贈與書的話，接下來便要雙方當事人帶著房屋所有權證、贈與合同等材料，去有關部門繳納有關的稅費。
3、根據國家的有關規定，在辦理房屋贈與過程中，必須要辦理公證手續，而這一步也需要贈與人和受贈人雙方皆在場。
4、簽訂好了贈與合同，繳納了有關稅費，公證手續也辦理好了之后，接下來就是辦理房屋所有權的轉移登記手續。而辦理這個房屋所有權轉移登記手續需要房屋贈與人親自去到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，并提交以下相關材料：過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與書、公證書、以及有關的稅費收據等。
以上就是別墅可以贈與他人嗎，別墅如何贈與他人的全部內容。贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利;受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這些義務并非與所取得的權利互為代價。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
沒交物業費,物業可以停水停電嗎
2020-12-16疫情期間解除租房合同算違約嗎
2020-12-26網上傳播隱私信息如何處理
2021-03-11法院如何處理反擔保
2021-02-21交通事故認定書的效力
2021-02-25做企業技術顧問違法嗎
2021-02-27建設工程施工合同示范文本理解與應用
2021-01-03三級甲等醫療事故賠償標準
2020-11-17老公私自賣房,我該怎么辦
2021-01-08交通事故訴訟的有效時限
2020-11-23夫妻相互繼承遺產的注意事項有哪些
2021-01-24投保人支付保險費的一些法律問題
2020-11-08保險合同轉讓都有哪些需要注意的事項
2020-11-22如何防范保險糾紛
2021-02-20被盜車出險 保險公司如何賠償？
2020-12-15保險合同免責條款的具體分類包括哪些
2020-11-28東莞某經濟合作社與東莞某實業公司土地轉讓合同糾紛案
2020-12-27最新拆遷補償方式還有置換嗎
2021-01-06小產權房的房屋拆遷補償是怎么規定的
2021-01-15一房多戶拆遷怎么安置
2021-03-10