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寧波
融資租賃財產登記
融資租賃物權登記一、融資租賃物權登記的法律規定我國根據動產的性質實行單獨登記制度。具體登記機關包括：第一，交通工具登記部門。根據《中華人民共和國民用航空器權利登記條例》，國務院民用航空主管部門主管民用航空器權利登記工作；根據《中華人民共和國船舶登記條例》，中華人民共和國港務局是船舶登記的主要主管機關；根據《中華人民共和國漁船登記辦法》，中華人民共和國漁政漁港管理局是船舶登記的主管機關根據機動車登記規定，機動車登記由公安機關交通管理部門實施。二是工商行政管理部門。我國《擔保法》規定，以企業設備和其他動產抵押的，登記機關為該財產所在地的工商行政管理部門。為此，國家工商行政管理總局專門制定了《動產抵押登記辦法》，規范動產抵押登記。根據《擔保法》和《動產抵押登記辦法》的上述規定，工商行政管理機關只是抵押登記機關，不是物權登記機關，出租人沒有合法的登記機關對普通動產物權進行登記，所以它不能對抗第三方。三是公證部門。我國《擔保法》規定，抵押人所在地的公證部門應當是自愿將上述財產以外的其他財產登記為抵押的部門。實踐中，出租人并未在公證部門對融資租賃物權進行登記，因為擔保法的上述規定仍然是抵押物的登記機關，而不是所有權的登記機關。四是中國人民銀行征信中心。借鑒應收賬款質押登記制度建設經驗，征信中心于2009年7月推出融資租賃登記公示制度，可對公司租賃財產進行權利登記。但與上述三個登記管理部門不同的是，征信中心的融資租賃登記公示制度缺乏法律規定的支持，對善意第三人不具有效力。三是融資租賃物權登記存在問題。
我國設立多個登記機關的優點是熟悉登記對象的性質，便于行政管理，但單獨登記制度的缺點更大，如登記規則不統一，當事人查詢困難，登記制度的重復建設增加了整個登記制度的運行成本，降低了公開登記的效果。
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