有許多房間居住在目前的居住準(zhǔn)入“搶”在學(xué)區(qū)的新住房是不可取的。根據(jù)招生計(jì)劃，對(duì)于海口本地戶籍，政策規(guī)定，父母在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)和居住，以父母購(gòu)買(mǎi)居住地為準(zhǔn)（有多套住房，有現(xiàn)房居住）為準(zhǔn)，并接受學(xué)校的錄取。”同時(shí)，非海口戶籍的外來(lái)務(wù)工人員在海口享有同等的準(zhǔn)入條件。非海口戶籍“新海南”購(gòu)房可正常申請(qǐng)入學(xué)。根據(jù)農(nóng)民工隨遷子女的要求，提供父母在海口的工作證明，準(zhǔn)備好暫住證、房產(chǎn)證等各種材料，就可以為子女申請(qǐng)學(xué)位。”社保、勞動(dòng)合同、工資單等材料，由公司在繳納社保的地方出具。有一點(diǎn)是不可取的，即家長(zhǎng)在海口有多套住房的，在方案公布后，不得以搶新房或租房的方式進(jìn)入其他小區(qū)的教育地產(chǎn)，必須以家長(zhǎng)居住的地方為準(zhǔn)。

今年的教育地產(chǎn)項(xiàng)目和申請(qǐng)時(shí)間比上一年提前了一個(gè)半月，得到了不少家長(zhǎng)的認(rèn)可和好評(píng)。然而，此時(shí)開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)教育地產(chǎn)的家長(zhǎng)往往碰壁，而購(gòu)買(mǎi)準(zhǔn)新房又靠不住，家長(zhǎng)要多早才能保證教育地產(chǎn)？

學(xué)區(qū)的劃分每年都會(huì)進(jìn)行微調(diào)。與未來(lái)住房的諸多不穩(wěn)定因素相比，二手房和二手房對(duì)學(xué)區(qū)的劃分更為明確。以往年的政策為例，在戶籍面積上，如果購(gòu)買(mǎi)了期房，穩(wěn)定系數(shù)略低于二手房和二手房，但在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)要注意戶數(shù)是否有人入住；另外，對(duì)于新房或準(zhǔn)新房，不宜過(guò)早購(gòu)買(mǎi)教育地產(chǎn)，最好確認(rèn)該房屋已連續(xù)兩年以上納入學(xué)校招生范圍。作為許多新海南人，由于高房?jī)r(jià)和各種因素的影響，他們只能從價(jià)格相對(duì)較低的二手房開(kāi)始。但是，很多家長(zhǎng)會(huì)面臨很多困難，比如推遲轉(zhuǎn)學(xué)時(shí)間，拿不到房產(chǎn)證，我能申請(qǐng)學(xué)位嗎？會(huì)不會(huì)影響我孩子的入學(xué)？最近，幾位家長(zhǎng)都焦急地提到了這個(gè)問(wèn)題。

如果家長(zhǎng)剛以自己的名義買(mǎi)房，可以在網(wǎng)上為孩子申請(qǐng)?jiān)撔^(qū)的學(xué)歷，在填寫(xiě)房產(chǎn)信息時(shí)選擇“自有房產(chǎn)”如果房產(chǎn)證在紙質(zhì)材料提交截止日期前沒(méi)有下來(lái)，可以在向?qū)W校辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)提交完稅證明、發(fā)票等相關(guān)文件，并向?qū)W校說(shuō)明。學(xué)校將根據(jù)實(shí)際情況妥善處理。”

但需要注意的是，家長(zhǎng)申請(qǐng)子女學(xué)位所用的二手房必須具備居住條件，且家庭已經(jīng)入住，才能符合相關(guān)規(guī)定。

值得注意的是，家長(zhǎng)購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)必須簽訂結(jié)算協(xié)議。確保原始所有者的帳戶在交易完成后立即移出。此外，還要了解學(xué)校的戶籍政策，確保符合學(xué)校“一房一子入學(xué)”的政策。

準(zhǔn)備開(kāi)始二手房供應(yīng)的家長(zhǎng)，應(yīng)到學(xué)校或教育部門(mén)核實(shí)所要購(gòu)買(mǎi)的二手房是否在零上，不要相信業(yè)主或中介的話。對(duì)于合作教育等在售商品房，購(gòu)房者也需要進(jìn)行篩選。

租房的招生名額是“一家人的一生”，至少需要住兩年。

作為居住在海口的新海南人，相當(dāng)一部分人在海口租房。父母想知道租房需要什么條件？租商鋪的人能在相應(yīng)地區(qū)申請(qǐng)上學(xué)嗎？

對(duì)于在海口教育地產(chǎn)片區(qū)租房的家庭，無(wú)論是海口市戶籍居民還是外來(lái)務(wù)工人員，根據(jù)政策規(guī)定，父母租房住的地方是唯一的居住地。孩子們的入學(xué)要求必須受到名額的限制。在租房方面，他們僅限于“一戶人家”的入戶要求，租住的地方必須是兩年。也就是說(shuō)，在申請(qǐng)子女入學(xué)前，家長(zhǎng)必須知道房東是否有小學(xué)1-4年級(jí)或初中7-8年級(jí)的適齡子女。如果是這樣，租住家庭子女的入學(xué)必須由城市招生辦安排。

對(duì)于租住商鋪的父母，在提交學(xué)位申請(qǐng)的材料中，要求父母提供房產(chǎn)證或房屋租賃合同的目的是證明子女和父母居住在小區(qū)內(nèi)，但租住商鋪不能證明其居住在小區(qū)內(nèi)。因此，商鋪的租賃合同不能生效，因此租住商鋪的家長(zhǎng)不能在相應(yīng)小區(qū)申請(qǐng)教育地產(chǎn)。你知道嗎