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商品房交付驗(yàn)收通知書(shū)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 815人看過(guò)

必須清楚地理解一些必要的送貨單。商品房交付有哪些注意事項(xiàng)？購(gòu)房人可以按照購(gòu)房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋工程質(zhì)量和配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄。此外，核對(duì)開(kāi)發(fā)商提供的交房文件，簽署房屋交接證明，也是新房交房單的內(nèi)容。

在驗(yàn)房前，如果開(kāi)發(fā)商要求付款或簽署文件，業(yè)主不得同意，否則業(yè)主在驗(yàn)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題只能通過(guò)付款解決。入住時(shí)必須仔細(xì)檢查的文件。在正常交付過(guò)程中，業(yè)主應(yīng)核對(duì)以下文件：第一，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須取得國(guó)家強(qiáng)制規(guī)定的《建設(shè)工程竣工備案表》。二是我們常說(shuō)的“兩本書(shū)”，即建設(shè)部頒布的《商品房銷(xiāo)售管理辦法》所要求的“質(zhì)量保證書(shū)”和“操作手冊(cè)”，交房時(shí)應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供。三是開(kāi)發(fā)商已從國(guó)家認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪單位取得該區(qū)域的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，看是否與購(gòu)房合同中的約定有差異，盡快解決問(wèn)題。仔細(xì)檢查房子是否有嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，房屋交付時(shí)，如果開(kāi)發(fā)商取得了建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證和房屋建設(shè)工程竣工驗(yàn)收記錄證明材料，就意味著房屋質(zhì)量基本沒(méi)有問(wèn)題。購(gòu)房者在交房時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查房屋質(zhì)量。如果在檢查中發(fā)現(xiàn)輕微的質(zhì)量問(wèn)題，可以要求開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行維修。你知道嗎

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