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寧波
湖北省城市房地產開發管理辦法
第一條為規范房地產開發經營行為，加強對城市房地產開發經營的監督管理，促進和保障房地產業健康發展，根據《城市房地產開發經營管理條例》等法律法規，結合本省實際，制定本法。第二條在本省行政區域內從事房地產開發經營活動，實施房地產開發經營活動，應當遵守本辦法。本辦法所稱房地產開發經營，是指房地產開發企業在城市規劃區國有土地上進行基礎設施建設、房屋建設、轉讓房地產開發項目或者出售、出租商品房的行為。第三條房地產開發必須實行土地利用總體規劃和城市規劃，按照經濟效益、社會效益和環境效益相統一的原則，進行綜合規劃、合理布局、綜合開發和配套建設。第四條省人民政府建設行政主管部門負責全省城市房地產開發經營的監督管理工作。市（含地，下同）、縣（含縣級市）人民政府房地產開發主管部門，（下同）負責本行政區域內房地產開發經營活動的監督管理。縣級以上人民政府土地管理部門依照有關法律、行政法規的規定，負責房地產開發經營的土地管理工作。第二章房地產開發企業第五條房地產開發企業是指以營利為目的，從事房地產開發經營的企業法人。第六條設立房地產開發企業，除符合有關法律、行政法規的規定外，還應當具備下列條件：（一）注冊資本200萬元以上；
（2）具有資質證書的建筑、土建專業專職技術人員4人以上，具有資質證書的建筑、房地產專業專職管理人員1人以上，具有資質證書的專職會計人員2人以上。第七條設立外商投資房地產開發企業，除應當符合本辦法第六條的規定外，依照外商投資企業法律、行政法規的規定，辦理有關審批手續。第八條設立房地產開發企業，應當向縣級以上人民政府工商行政管理部門申請登記。工商行政管理部門應當自收到申請之日起30日內，對符合本辦法第六條規定條件的，予以登記；對不符合條件拒絕登記的，應當說明理由。工商行政管理部門審查開發企業登記申請時，應當聽取同級建設行政管理部門的意見，并以建設行政管理部門簽署的書面意見為依據。第九條房地產開發企業應當自取得營業執照之日起30日內，持下列證件向登記機關所在地房地產開發主管部門登記：
（一）營業執照副本；（2）公司章程
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