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寧波
未注冊的財產變更可以通過訴訟確認權利
1、 未登記的房地產變更是否可以提起訴訟確認權利
如果沒有房地產證，也可以到人民法院提起訴訟確認權利。但是，如果沒有房產證，就不要買房子。有很多問題，可能會受到法律的保護。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府土地行政主管部門核定，并由同級人民政府頒發土地使用權證。在依法取得的房地產開發用地上建造房屋的，應當持土地使用權證向縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門和當地人民政府房地產行政主管部門申請登記縣級以上人民政府核發房屋所有權證。房地產轉讓、變更的，應當向縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房地產變更登記，并向同級人民政府土地管理部門申請房地產變更登記已變更房屋的土地使用權及權屬證明。土地使用權證經同級人民政府土地行政主管部門核定后，由同級人民政府換發或者涂改。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。二是如何起訴和確認無房產證的房屋權利。例如，因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定導致物權的設立、變更、轉讓或者消滅的，該法律文書或者人民政府的征收決定生效。通過繼承或者遺贈取得物權的，自繼承或者遺贈開始時生效。物權因依法建造、拆除房屋等事實行為成立或者消滅的，自實現時生效。在上述情況下，可以請求法院依法確認權利。但需要注意的是，依照上述規定享有物權的，在處分物權時需要依法登記的，未經登記不得生效。
通過小編的介紹，我們可以理解，如果沒有房產證，我們也可以向人民法院提起訴訟確認權利，但是沒有房產證的房產很容易發生糾紛。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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