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寧波
主人死后如何將所有權轉讓給子女
1、 主人死后如何將所有權轉移給子女。根據《繼承法》第十條規定，法定繼承人為：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、祖父母。繼承順序是指上述繼承人的繼承順序。第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、祖父母。
繼承開始后，由繼承人先按第一順序繼承。第一順序沒有繼承人的，第一順序沒有繼承人但全部放棄或者喪失繼承權的，由第二順序繼承人繼承。如本篇所述，其他繼承人應當書面放棄繼承，并向房地產登記部門辦理變更登記。
繼承過戶流程：
（1）將房產證過戶手續轉到繼承人戶口所在地派出所注銷戶口，并辦理死亡證明；
（2）將房產證過戶到區、市公證處（原件）出口商品房（向市公證處）辦理繼承權公證，并將遺產分為兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。提交的材料如下：
1。死者的死亡證明；
2。辦理房產證過戶手續，需提供房屋產權證或其他證明；
3。戶口簿或者其他能夠證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關系的文件；
4。辦理房產證過戶手續需提供繼承人身份證明；
遺囑繼承權公證需提交的補充資料：被繼承人的遺囑（遺囑必須是經公證的遺囑，其他形式的遺囑因其真實性無法確定而暫時不能采納）。（3） 辦理房屋轉讓登記，申請人是繼承人或者遺贈人。
申請人應向登記機關提交下列文件：不動產登記申請書（原件）、身份證明（復印件）、不動產產權證書（原件）、繼承權或遺囑公證書、遺產接受公證書（原件），契稅完稅證明（原件）。
二。不動產繼承公證程序。不動產繼承公證一般需要提供下列文件：
1。到被繼承人所在地派出所出具被繼承人死亡證明或者提供被繼承人醫療死亡證明；
2。到被繼承人所在單位或者派出所出具被繼承人身份證明；
3。死者的身份證明；
4。繼承的房產證或者其他證明文件。
5。
如果有一個以上的法定繼承人，并且財產只轉讓給其中一人，則必須征得其他人的書面同意才能放棄對財產的繼承。
以上是對“當主人死亡時，如何將主人的所有權轉讓給他的子女”的回答。據了解，辦理房產證過戶手續，需要到區、市公證處辦理繼承權公證。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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