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寧波
商業企業是否收取土地出讓金
根據我國相關法律法規，土地出讓金一個使用周期只需繳納一次。土地出讓金在出讓前已經繳納的，不需要繳納。未足額繳納的，應當在土地出讓前繳納土地出讓金。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十四條。逾期未足額支付的，轉讓人有權解除合同，并要求賠償違約金。第十五條出讓人應當按照約定提供出讓的土地使用權。未按照約定提供土地使用權的，土地使用者有權解除合同，并要求賠償違約金。第十六條土地使用者繳納土地使用權出讓金后，應當按照規定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。土地使用權到期的房子能不能買賣。目前，國家規定使用年限已滿，可以通過支付一定費用續期。具體規定尚未出臺。一般來說，商品房是建在國有土地上的。商品房使用年限實際上是指商品房所在國有土地的使用年限。國有土地是全民的土地。一般來說，與商品房相關的土地類型包括商品房用地和住宅用地。商業用地使用年限為40年，住宅用地使用年限為70年。《物權法》第149條規定，“住宅建設用地使用權期滿自動續期。非住宅建設用地使用權期滿后的續期，依法辦理。土地上的房屋和其他不動產權屬有約定的，從其約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、法規的規定辦理。因此，不用擔心商品住宅用地使用年限屆滿后的續期問題。但是，續費沒有具體規定，比如免費續費或者收費續費，收費標準是什么。但是，對于商業用地期滿后的續期，目前尚無明確規定。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，土地出讓金一個使用周期只需繳納一次。土地出讓金在出讓前已經繳納的，不需要繳納。未足額繳納的，應當在土地出讓前繳納土地出讓金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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