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安置區的土地能不能轉讓

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 535人看過

根據我國相關法律法規，安置區內的房屋繳納土地出讓金后，即可辦理房屋所有權過戶登記。《房屋登記辦法》第三十條經濟適用房購房人的產權有限。第三十二條有下列情形之一的，當事人應當在有關法律文書生效或者事實發生后，申請房屋所有權轉移登記：

（一）買賣；

（二）交換；

（三）贈與；

（一）申請登記；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權或者不動產所有權證明；（四）房屋所有權轉移證明材料；（五）其他必要的材料。前款第（四）項所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺贈書、繼承書、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書或者其他證明房屋轉讓的材料所有權。

安置房轉讓程序。房產證的條件是房產已居住5年。辦理房產證后，可以按照正常流程過戶，流程如下：

先簽訂房地產買賣合同，并在合同中寫下雙方的約定，如如何付款、如何分幾次付款等。一般情況下，簽訂買賣合同后，你要先給他首付30%，然后到房地產交易中心過戶，過戶當天再交60%，待安置房拿到房產證后再給他最多10%的房款。

過戶手續并不復雜，只要雙方身份證、戶口簿、結婚證、完稅證明、合同、房產證原件和復印件，就可以過戶。注意，雙方必須到場，簽字，如果一方不到公證處委托。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，安置區內的房屋繳納土地出讓金后，取得房屋完整所有權的，安置房可以辦理過戶登記。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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