丈夫死后房屋過戶有哪些手續(xù)。

首先要確認(rèn)權(quán)利，即在婚前確定房屋產(chǎn)權(quán)是否屬于男方個人財(cái)產(chǎn)。如果是，我們需要辦理所有的產(chǎn)權(quán)繼承公證。

如果是婚后買房，根據(jù)婚姻法的規(guī)定，無論登記人是誰的名字，房子都屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)的一半繼承權(quán)在業(yè)主名下。

死者死亡時，視死者是否有遺囑指定繼承人而定，有遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑執(zhí)行。

在無遺囑的前提下，按照死者繼承人的第一順序，死者的配偶、子女、父母三方平等繼承屬于死者的財(cái)產(chǎn)份額。

將所有的第一順序繼承人召集到當(dāng)?shù)毓C處挑選一名繼承人，其他人簽署放棄繼承協(xié)議，領(lǐng)取公證書，然后選定的繼承人和死者的配偶到房管部門辦理繼承和過戶。繼承的步驟。凡持有《房地產(chǎn)證》的房屋，當(dāng)房屋所有人死亡時，其合法繼承人可以申請房屋繼承登記。一般步驟如下：

1。房屋評估：首先要通過評估公司對房屋的市場價值進(jìn)行評估。評估公司將根據(jù)房屋的路段、坐落方向、樓層、建筑年代等重要因素進(jìn)行專業(yè)的價格分析和評估，從而確定房產(chǎn)的準(zhǔn)確市場價值。

2。繼承公證：申請人到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。

辦理公證時，必須提供房屋所有人死亡證明、法定繼承人名單、原房屋所有人遺囑（如有）。你也應(yīng)該提交遺囑原件。合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)的，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾書。

3。房屋測繪：申請人必須到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或過戶手續(xù)，并取得測繪成果或圖紙，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

4。繼承登記：申請人憑《房地產(chǎn)證》、《繼承公證書》、《房屋測繪》到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，等

辦案人員填寫《不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》并提交上述資料后，受理案件并出具回執(zhí)。所有資料審核完畢后，將簽發(fā)變更業(yè)主的《房屋所有權(quán)證》。其他需要提交的材料：房屋所有權(quán)由法院判決、裁定、調(diào)解的，必須提交法院判決、裁定、調(diào)解書。經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)房屋已改建或者有違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的批準(zhǔn)報告或者處理決定。

根據(jù)以上回答，可以得出結(jié)論，丈夫死亡后辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移必須辦理相應(yīng)的公證手續(xù)，因?yàn)榕渑紝儆诤戏ǖ牡谝豁樞蚶^承人，而辦理完工作手續(xù)后，可以單獨(dú)辦理下一道手續(xù)。如果您還有相關(guān)的法律意見，可以致電法律ba的在線律師。你知道嗎