一、自己的房子倒了砸死人怎么辦(《侵權責任法》有效期限截止：2020年12月31日)

房屋倒塌砸死人怎樣處理，要依據具體情況而定，如果是因地震等不可抗力原因造成房屋倒塌的，不承擔侵權責任。如果是房屋本身原因倒塌砸死人的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。

《中華人民共和國侵權責任法》

第二十九條?【不可抗力】因不可抗力造成他人損害的，不承擔責任。法律另有規定的，依照其規定。

第八十六條?【建筑物等倒塌致害責任】建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

因其他責任人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由其他責任人承擔侵權責任。

二、建筑物致人損害侵權構成要件

(1)須有建筑物或建筑物上的擱置物、懸掛物致人損害的行為。所謂建筑物包括與土地相連的各類人造設施，如房屋、橋梁、碼頭、隧道、廣告牌、電線桿等。擱置物、懸掛物是與建筑物相連的位于高處的附屬物，如陽臺上的花盆、懸掛于窗外的空調等。因這些物件的倒塌、脫落或墜落，造成他人損害的，適用建筑物致人損害的侵權行為。

(2)存在損害事實。建筑物及其附屬物給他人造成了人身或財產損失。

(3)建筑物致害行為與損害事實間有因果關系。

(4)建筑物致人損害的侵權行為適用過錯推定責任原則，即一旦發生建筑物致人損害的后果，除非所有人或管理人自己舉證證明自己是無過錯的，否則應承擔民事責任。

建筑物致人損害的責任主體應該是對該建筑物進行直接控制、管理，并負有妥善維護義務的人。當建筑物的所有人與實際占有、管理人不一致時，就要具體分析責任人。

三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》

第一百八十條?【不可抗力】因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。

不可抗力是不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

第一千二百五十二條?【建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷致害責任】建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設單位與施工單位能夠證明不存在質量缺陷的除外。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。

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