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寧波
抵押后的房地產是否可以轉讓
抵押房屋是否可以轉讓。傳輸過程大致如下：
1。抵押房地產的轉讓一般是抵押人與業主協商，向銀行出具房屋產權變更書面協議。銀行同意變更的，借款人由出賣人變更為買受人，銀行出具變更事項、變更原因、同意變更登記的證明。同時，房產證將借給銀行。然后，買賣雙方攜帶相關證明材料到當地政府房地產管理部門辦理產權變更登記。
3。如果銀行不同意變更，雙方只能將產權變更協議公證到公證處。還清銀行貸款后，可向銀行辦理房產證，注銷抵押登記手續，憑公證協議辦理產權變更登記手續。或者找擔保公司擔保余額還清，然后拿出房產證。一般來說，抵押房地產過戶的過程包括核實、驗房、鑒定、簽訂協議、公證、抵押登記、發放貸款、還本付息、注銷登記等，對于房屋典當，應將典當物的資料報送典當行備案審查和保管。典當行看房后，價格由雙方確定，簽訂房地產典當貸款等權證后，即可發放房地產典當貸款。
2。如果以上都順利的話，手續可以在幾個工作日內辦完，非常快捷方便。貸款到期后，典當行應及時辦理續期或還款手續，避免不必要的損失；貸款歸還后，典當行應及時要求典當行注銷抵押登記，取回房地產信息，保護自身權益。
3。抵押房地產過戶所需的相關材料包括雙方身份證、權利人及其配偶的戶口簿、權利人的結婚證、收入證明、未成年子女出生證明、銀行貸款借款合同原件及未成年子女的銀行對賬單句號。為提高貸款通過率，請盡可能多地提供其他家庭房產證（如另一套房產證、股票、基金等）（現金存折、車輛牌照等）及資料的真實性。
根據上述內容的相關回答，可以得出結論，目前該房地產已經抵押，貸款一般屬于銀行臨時保管，不會影響當事人的所有權。一般來說，可以辦理過戶手續，但這種情況應該與對方明確討論。如果您還有相關的法律意見，可以致電律師事務所的在線律師。你知道嗎
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