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婚前買房如何避免離婚

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 762人看過

避免房地產(chǎn)糾紛的三招第一招婚前買房要根據(jù)實(shí)際情況簽訂購房合同和辦理房產(chǎn)證間隔時(shí)間較長(zhǎng)。一般來說，合同的付款時(shí)間是區(qū)分共有財(cái)產(chǎn)的主要時(shí)間。自有財(cái)產(chǎn)和共有財(cái)產(chǎn)的區(qū)別是基于支付時(shí)間和支付人。如果購房者是聯(lián)合購房者，最好寫兩個(gè)人的名字。如果你買了自己的房子，你最好寫一個(gè)人的名字。第二招父母“贊助”最好留下證明年輕人購買的房產(chǎn)實(shí)際上是父母的財(cái)產(chǎn)。你在用它。如果你認(rèn)為有必要，你應(yīng)該留下收據(jù)和借據(jù)，以證明你的房子錢的真正來源是你的父母，而不是你自己或其他人。

第三招

婚前財(cái)產(chǎn)公證比較好

婚前，男女雙方都可以依法到公證機(jī)關(guān)對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)范圍和權(quán)利歸屬進(jìn)行公證，公證后的財(cái)產(chǎn)協(xié)議將直接得到法律認(rèn)可。婚前不動(dòng)產(chǎn)情況在實(shí)際購房過程中，婚前以個(gè)人名義購買的不動(dòng)產(chǎn)存在以下情況：

1。婚前以個(gè)人名義購買的房產(chǎn)，已繳足房款的，婚后仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2。婚前，房產(chǎn)以個(gè)人名義購買，并提供按揭貸款。婚后，財(cái)產(chǎn)由雙方共同返還，或由雙方自付定金返還。婚后返還的部分和升值的部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。婚前銀行支付的部分按揭和利息屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這房子是夫妻共同擁有的。

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