客戶（甲方）經(jīng)紀(jì)人（乙方）根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的授權(quán)及乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的授權(quán)達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。第一條甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并向乙方提供下列有效證件：

1。身份證；國籍號(hào)：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：房地產(chǎn)證號(hào)：商品房預(yù)售許可證號(hào)：商品房預(yù)售許可證。其他權(quán)利證明；無〈P〉6〈P〉甲方提供的上述證明和資料證明甲方有合法的一方委托本合同。第二條乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件：

1。身份證；國籍號(hào)：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：房地產(chǎn)證號(hào)：商品房預(yù)售許可證號(hào)：商品房預(yù)售許可證。其他權(quán)利證明；乙方提供的上述證明和資料均不能證明乙方有合法的當(dāng)事人委托本合同。第三條甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。總計(jì)項(xiàng)目；

1。具體要求：

2。其他要求：

3。

第四條甲、乙雙方約定，在本合同履行期間，甲方在規(guī)定范圍內(nèi)委托的每家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，按以下比例向乙方支付服務(wù)費(fèi)。中介介紹，代理房地產(chǎn)過戶，按成交價(jià)格%計(jì)算支付；中介介紹，代理房地產(chǎn)租賃，月租金%一次性計(jì)算支付；

2。中介介紹，代理房地產(chǎn)交易的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的百分之十計(jì)算付款；

3元。服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式、結(jié)算方式由甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中約定。第五條本合同履行期間。除甲方原因外，乙方未履行本合同第三條規(guī)定的乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的，乙方同意甲方不支付本合同第四條規(guī)定的服務(wù)費(fèi)。甲方預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。如乙方不能完全履行，甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)相應(yīng)減少。具體金額由甲乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同后，甲方在履行本合同期間未征得乙方同意。如甲方中途違約，甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未向乙方支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方追討服務(wù)費(fèi)。

第六條在本合同履行過程中，甲、乙任何一方如需變更本合同，要求變更的一方應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。經(jīng)另一方同意后，雙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)（書面通知應(yīng)在天內(nèi)發(fā)出）。否則，給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第七條在本合同履行過程中，乙方應(yīng)及時(shí)將本合同第三條為甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的履行情況告知甲方，甲方應(yīng)為乙方的履行提供必要的協(xié)助。有權(quán)隨時(shí)查詢和監(jiān)督。乙方委托其他房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)為甲方提供本合同第三條規(guī)定的服務(wù)，必須事先征得甲方書面同意，增加的費(fèi)用和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第八條甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，乙方應(yīng)按照本合同第十六條的規(guī)定，賠償因乙方過錯(cuò)造成的損失1。未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)；

2。未經(jīng)甲方書面同意委托他人代理；

3。利用為甲方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，為自己謀取不正當(dāng)利益的；3、違反國家和本市有關(guān)法律法規(guī)，違反誠實(shí)信用原則，或者惡意串通他人損害當(dāng)事人利益的；乙方有權(quán)收回經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金因甲方未按本合同第十六條規(guī)定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)證明或者乙方未按本合同第十六條規(guī)定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)證明而造成的損失；

2。甲方利用乙方提供的信息、條件和機(jī)會(huì)，擅自不履行合同；不支付約定的服務(wù)費(fèi)；未經(jīng)乙方書面同意中途委托他人；

3；

第十條甲乙雙方同意乙方履行該房地產(chǎn)本合同第三條規(guī)定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)必須自本合同生效之日起至年月日止。除甲乙雙方另有約定外，本合同逾期視為自動(dòng)終止。第十一條本合同履行過程中，甲乙雙方為履行本合同而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，是本合同不可分割的組成部分。合同中的空白部分和合同補(bǔ)充條款中的文字與印刷體具有同等效力。

第十二條本合同及補(bǔ)充條款未盡事宜。依照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)具有完全民事行為能力。明確各自的權(quán)利義務(wù)，自覺嚴(yán)格履行合同。如果一方違反或不履行合同，另一方有權(quán)根據(jù)合同及其補(bǔ)充條款要求賠償。第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可以按照本市有關(guān)規(guī)定辦理。申請(qǐng)公證。第十五條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，自本合同生效之日起十日內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定將本合同交付上海市各區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心（交易管理處）備案。第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方式之一解決：仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，中國上海市各區(qū)、縣、房地產(chǎn)交易中心（交易管理處）各一份，具有同等法律效力。乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）乙方（蓋章）本人身份證身份證身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：身份證身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：身份證身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人法定代表人（簽字）法定代表人法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）法定代表法定代表人（簽字）法定代表法定代表人（簽字）法定代表法定代表法定代表人（簽字簽字簽字）法定代表法定代表法定代表法定代表人（簽字簽字簽字）法定代表法定代表人（簽名）簽字uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu營業(yè)執(zhí)照號(hào)郵政編碼：郵政編碼：\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu

郵政編碼郵政編碼：郵政編碼：\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu

P>授權(quán)代理（授權(quán)代理（簽字）授權(quán)代理（簽字）授權(quán)代理（簽字）授權(quán)代理（簽字）授權(quán)代理（簽字）\uuuuuuuuuu年月日簽字地點(diǎn)：_________本合同（編號(hào)）已備案。

經(jīng)辦人：\年\月\日