土地租賃合同格式出租人:甲方承租人:乙方1:土地租賃范圍及地點:總面積平方米,不含道路及其他公共區域,地點及四至范圍附圖:
2:土地租賃期限:自至,共50年,按公歷。
3:租賃土地的價格為每畝100010元,共計人民幣,這是50年的總租金,一次性支付,租賃期內不發生其他費用。
4:其他條款:
(1)甲方的責任和權利:
1:在租賃期內,甲方必須協助乙方處理周邊關系,提供各種服務,并協助乙方辦理企業注冊和建設過程中的相關手續,以確保企業的穩定生產。
2:甲方應確保租賃地塊的工業用電和道路設施在施工前完成,其中水泥路通往廠區大門,高壓線拉至廠區米以內。乙方有權決定租賃期滿后返還租賃物,并有權要求返還本金和銀行利息,租賃土地不得擅自收回。因社會和公共建設需要,政府收回租賃土地的,甲方應當在收回土地前三個月書面通知乙方收回土地的地點、范圍、理由和日期,并予以公告。提前收回土地的,甲方應按土地建設情況向乙方支付經濟補償,除按合同約定的補償外,還應向乙方支付違約金,違約金為租金總額的%。
5:租賃期內,甲方人員及其他相關變動不影響本協議的執行,甲方應積極配合乙方爭取工業用地指標,土地證辦理費由乙方承擔。
(2)乙方的責任和權利。
1:乙方應按照國家生產政策和國家安全生產法規設立企業。
2:乙方在甲方所在地行政機關注冊成立企業;3:甲方配合乙方進行水設施建設,費用由乙方自理。
4:乙方在土地勘測后進場施工前,應全額付清土地租金。
5:乙方應自交付之日起付清土地租金,因甲方工業用電設施不足導致乙方不能正常運行的,由甲方負責,并賠償由此給乙方造成的經濟損失。
6:租賃期內,乙方有權對租賃土地進行聯合經營、轉租、抵押等行為,甲方不得干預。租賃期滿后,甲方將繼續出租該土地。在同等條件下,乙方有優先租賃權。乙方要求解除合同的,應在合同結束前一個月提交甲方。
8:乙方應無任何理由終止合同,不得要求退還已付租金,喪失租賃權。
5:本合同自蓋章簽字之日起生效,任何一方不得擅自變更或終止合同。
六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決,補充說明與本合同具有同等法律效力。七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。以上是土地租賃合同的形式,可以根據我們的實際情況起草。只有合格的合同才能保證雙方的權利。希望這些內容能對你有所幫助。如果您的情況比較復雜,本網站還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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