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寧波
預售商品房能否再次過戶
預售商品房再轉讓的前提是，商品房預售合同雙方當事人，在相關主管部門辦理相關續簽手續后，在預售商品房實際交付前，預購人轉讓未完成的預售商品房已辦理轉讓的，轉讓合同視為有效。對于預售商品房轉讓，首先，《商品房預售合同》應在有效期內。在滿足這一前提后，根據商品房轉讓的有關規定，程序如下：
（1）轉讓人與受讓人必須簽訂轉讓合同（一式兩份），合同中應載明預售合同編號、轉讓理由、轉讓金額、轉讓條件等轉讓面積和轉讓金額是甲方和受讓方的權利和義務。其中，轉讓金額與原預售合同價格一致。轉讓合同應當經開發企業批準并簽字蓋章。（二）出讓人、出讓人持預售合同、轉讓合同及相關證明，到銷售登記交易管理部辦理預售轉讓登記。轉讓合同經核實符合條件的，經辦人應當填寫《預售商品房轉讓審批表》，報當地房管局審核。（3） 交易管理部門批準轉讓的，應當通知轉讓雙方繳納印花稅。印花稅正本兩份，轉讓方和受讓方各執一份，開發企業和交易管理部門各執一份。出讓人持有的預售合同原件應當移交給受讓人。房屋正式移交后，轉讓人憑此證件辦理過戶手續。受托人應當將轉讓合同復印件、轉讓審批表等有關材料存入原登記的預售合同檔案。不允許轉讓的，應當通知轉讓人。
預售商品房可以再次轉讓。如有此類問題，請仔細閱讀以上內容。所以我希望以上的答案能解決你的問題。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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